심미
심미
현북면 중광정리
단지 상세
심심미
심
심미
누적 633건
1억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 3,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,432만원
집값 1억 4,000만원대출 −9,800만원부대비용 +232만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾232만원
- 취득세 (1%)140만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의70만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,940만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
강원 양양군 현북면 중광정리 심미는 대표가 1억 4,000만, 495세대, 준공 25년차예요. 교통은 강릉역 33.9km(KTX), 양양공항 5.0km, 동해고속도로이에요. 현북초 배정이에요. 용적률이 155%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 45평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 24점, 전세가율 77%로 갭 투자에 유리해요. 양양군 지역 전망이 +1.3%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 명명지푸르미양양읍 월리1억 1,800만199만/㎡
- 대대목바다마을현남면 광진리5,800만147만/㎡
삼호손양면 하왕도리6,700만164만/㎡- 썬썬라이즈빌강현면 정암리1억 7,500만453만/㎡
양양서문주공양양읍 서문리1억 4,000만212만/㎡- 설설악실크벨리양양읍 거마리3,500만140만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 태태산2차양양읍 구교리+3.2%6,900만 → 7,119만
- 썬썬라이즈빌강현면 정암리+2.9%1억 7,500 → 1억 8,009
- 일일심샹스빌1단지양양읍 송암리+2.6%1억 8,650 → 1억 9,142
- 정정아2양양읍 성내리+2.6%1억 2,300 → 1억 2,619
- 유유화양양읍 청곡리+2.0%7,900만 → 8,055만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양양군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 현현대양양읍 남문리9,300만170만/㎡
- 대대광주택양양읍 서문리8,300만130만/㎡
- 태태한그린맨션양양읍 서문리3,800만134만/㎡
- 신신풍힐타운양양읍 구교리1억 4,000만166만/㎡
- 우우신연립(A동~C동)양양읍 구교리7,300만122만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 입암6주공입암동1억 5,500만267만/㎡
강릉롯데캐슬시그니처교동7억 3,000만859만/㎡
엘에이치미디어촌6단지홍제동3억 500만508만/㎡
입암현대입암동1억 6,200만260만/㎡- 교동1주공교동2억 3,200만387만/㎡
심미 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,000 · 전용 48㎡
- ㎡당 시세
- 290만원
- 최근 6개월
- 0.0%
- 최근 3년
- -17.6%
- 세대수
- 495세대
- 준공
- 25년차
- 1년 거래
- 12건
- 용적률
- 155%
- 대지지분
- 45㎡
- 세대당 주차
- 0.72대
- 가까운 지하철
- 강릉역 · KTX 도보 507분
- 배정 초등학교
- 현북초
- 가까운 공원
- 문화공원 719m
- 공시가격
- 9,940만
심미 실거래가 · 누적 196건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 1억 4,500 | 48.3㎡ | 14층 |
| 2026-07-15 | 1억 500 | 38.6㎡ | 2층 |
| 2026-07-14 | 1억 500 | 38.6㎡ | 5층 |
| 2026-06-21 | 1억 2,500 | 38.6㎡ | 15층 |
| 2026-05-26 | 1억 4,000 | 48.3㎡ | 14층 |
| 2026-05-04 | 1억 | 38.6㎡ | 9층 |
| 2026-03-11 | 1억 2,500 | 38.6㎡ | 14층 |
| 2026-02-26 | 1억 500 | 38.6㎡ | 2층 |
| 2026-02-04 | 1억 4,000 | 48.3㎡ | 10층 |
| 2026-01-23 | 1억 4,300 | 48.3㎡ | 15층 |
심미 평형별 시세
- 전용 48.3㎡1억 4,500 · 2026-07-16 · 89건
- 전용 38.6㎡1억 500 · 2026-07-15 · 66건
- 전용 58.8㎡1억 9,000 · 2025-08-22 · 41건