단지 상세

명명지푸르미

명

명지푸르미

447세대

누적 849건

1억 1,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 1,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 1,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,736만원

집값 1억 1,800만원대출 −8,260만원부대비용 +196만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾196만원

취득세 (1%)118만원
지방교육세12만원
중개보수 (상한)협의59만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾7만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,690만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

강원 양양군 양양읍 월리 명지푸르미는 대표가 1억 1,800만, 447세대, 준공 24년차예요. 교통은 강릉역 41.7km(KTX), 양양공항 4.8km, 동해고속도로이에요. 양양초조산초상평초상평초공수전분교장상평초오색분교장한남초손양초송포초현북초광정초현성초인구초남애초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 178%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 45평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 23점, 전세가율 75%로 갭 투자에 유리해요. 양양군 지역 전망이 +1.3%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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