그린타운(2)
그린타운(2)
평화동2가
단지 상세
그그린타운(2)
그
그린타운(2)
누적 2,779건
1억 6,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,343만원
집값 1억 6,900만원대출 −1억 1,830만원부대비용 +273만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾273만원
- 취득세 (1%)169만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾95만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
- 관리비 (12개월)단지 평균87만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,780만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 전주시 완산구 평화동2가 그린타운(2)는 대표가 1억 6,900만, 1,329세대, 준공 24년차예요. 교통은 전주역 7.4km(KTX), 군산공항 48.2km, 순천완주고속도로이에요. 전주지곡초 배정이에요. 배정초가 직선 277m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 188%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 감나무골 재개발, 전주평화3 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 10% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 80%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동아한일서신동+4.4%1억 9,450 → 2억 300
힐스테이트어울림효자효자동1가+3.6%5억 5,700 → 5억 7,727- 서서신동광진서신동+3.6%1억 5,350 → 1억 5,907
데시앙아이린아파트효자동2가+3.6%3억 9,800 → 4억 1,221
서신동아현대서신동+3.5%3억 8,500 → 3억 9,867
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
전주시 완산구의 다른 유형
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인접 지역
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그린타운(2) 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,900 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 282만원
- 최근 6개월
- +4.1%
- 최근 1년
- +5.0%
- 최근 3년
- +22.9%
- 세대수
- 1,329세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 79건
- 용적률
- 188%
- 대지지분
- 43㎡
- 세대당 주차
- 0.92대
- 가까운 지하철
- 전주역 · KTX 도보 110분
- 배정 초등학교
- 전주지곡초
- 가까운 공원
- 어린이공원 44m
- 공시가격
- 9,780만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
그린타운(2) 실거래가 · 누적 481건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 1억 6,900 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2026-09-07 | 1억 6,800 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2026-09-05 | 1억 9,500 | 59.9㎡ | 13층 |
| 2026-08-30 | 2억 9,700 | 84.5㎡ | 5층 |
| 2026-08-22 | 1억 2,600 | 46.2㎡ | 7층 |
| 2026-08-11 | 1억 8,800 | 59.9㎡ | 7층 |
| 2026-07-24 | 1억 9,200 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2026-07-22 | 1억 1,500 | 46.2㎡ | 9층 |
| 2026-07-21 | 1억 2,000 | 46.2㎡ | 18층 |
| 2026-07-15 | 1억 2,000 | 46.2㎡ | 7층 |
그린타운(2) 평형별 시세
- 전용 59.9㎡1억 6,900 · 2026-09-08 · 267건
- 전용 46.2㎡1억 2,600 · 2026-08-22 · 159건
- 전용 84.5㎡2억 9,700 · 2026-08-30 · 45건
- 전용 49.8㎡1억 2,000 · 2025-08-23 · 10건