우미
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평화동2가
단지 상세
우우미
우
우미
누적 738건
1억 2,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,052만원
집값 1억 2,800만원대출 −8,960만원부대비용 +212만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾212만원
- 취득세 (1%)128만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의64만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾99만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
- 관리비 (12개월)단지 평균93만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,365만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 전주시 완산구 평화동2가 우미는 대표가 1억 2,800만, 603세대, 준공 30년차예요. 교통은 전주역 7.3km(KTX), 군산공항 47.7km, 순천완주고속도로이에요. 전주대정초 배정이에요. 대지지분이 300평대로 큰 편이에요. 주변엔 감나무골 재개발, 전주평화3 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 38점, 전세가율 88%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동아한일서신동+3.8%1억 9,800 → 2억 543
힐스테이트어울림효자효자동1가+3.6%5억 5,700 → 5억 7,688- 서서신동광진서신동+3.4%1억 5,350 → 1억 5,873
데시앙아이린아파트효자동2가+3.2%3억 9,800 → 4억 1,070
서곡주공효자동3가+3.1%1억 6,200 → 1억 6,709
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
전주시 완산구의 다른 유형
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인접 지역
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우미 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,800 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 213만원
- 최근 6개월
- +2.8%
- 최근 1년
- +9.4%
- 최근 3년
- +24.2%
- 세대수
- 603세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 27건
- 용적률
- 264%
- 대지지분
- 300㎡
- 세대당 주차
- 0.62대
- 가까운 지하철
- 전주역 · KTX 도보 109분
- 배정 초등학교
- 전주대정초
- 가까운 공원
- 어린이공원 326m
- 공시가격
- 6,365만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
우미 실거래가 · 누적 250건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 1억 2,800 | 60㎡ | 6층 |
| 2026-09-12 | 1억 2,800 | 60㎡ | 9층 |
| 2026-09-07 | 1억 1,900 | 60㎡ | 1층 |
| 2026-06-21 | 9,700만 | 60㎡ | 1층 |
| 2026-06-16 | 1억 | 60㎡ | 4층 |
| 2026-06-12 | 1억 1,900 | 60㎡ | 19층 |
| 2026-06-08 | 1억 | 60㎡ | 10층 |
| 2026-05-09 | 1억 2,300 | 60㎡ | 18층 |
| 2026-04-28 | 1억 3,500 | 60㎡ | 16층 |
| 2026-04-07 | 1억 3,100 | 60㎡ | 10층 |