송원(980-1)
송원(980-1)
서서학동
단지 상세
송송원(980-1)
송
송원(980-1)
누적 36건
4,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,500만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,489만원
집값 4,700만원대출 −3,290만원부대비용 +79만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾79만원
- 취득세 (1%)47만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 전주시 완산구 서서학동 송원(980-1)는 대표가 4,700만, 40세대, 준공 37년차예요. 교통은 전주역 5.6km(KTX), 군산공항 49.1km, 순천완주고속도로이에요. 전주남초 배정이에요. 공원이 134m 거리예요. 주변엔 감나무골 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 29점, 전세가율 85%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동아한일서신동+4.3%1억 9,450 → 2억 296
힐스테이트어울림효자효자동1가+3.6%5억 5,700 → 5억 7,722- 서서신동광진서신동+3.6%1억 5,850 → 1억 6,424
데시앙아이린아파트효자동2가+3.6%3억 9,800 → 4억 1,217
서신동아현대서신동+3.5%3억 8,500 → 3억 9,863
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
전주시 완산구의 다른 유형
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인접 지역
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송원(980-1) 주요 지표
- 대표 시세
- 4,700만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 79만원
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 1건
- 가까운 지하철
- 전주역 · KTX 도보 83분
- 배정 초등학교
- 전주남초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 134m
- 공시가격
- 3,200만
송원(980-1) 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 6,250만 | 59.7㎡ | 2층 |
| 2025-08-02 | 4,700만 | 59.7㎡ | 1층 |
| 2025-07-11 | 4,500만 | 59.7㎡ | 1층 |
| 2025-04-23 | 4,200만 | 59.7㎡ | 1층 |
| 2025-03-29 | 6,250만 | 59.7㎡ | 2층 |
| 2025-03-21 | 5,800만 | 59.7㎡ | 4층 |
| 2025-01-05 | 4,200만 | 59.7㎡ | 1층 |
| 2022-02-18 | 4,000만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2022-02-15 | 4,450만 | 59.7㎡ | 4층 |
| 2022-02-05 | 4,080만 | 59.7㎡ | 4층 |
송원(980-1) 평형별 시세
- 전용 59.7㎡6,250만 · 2026-08-05 · 10건
- 전용 59.9㎡4,000만 · 2022-02-18 · 1건