영동고덕
영동고덕
대성동
단지 상세
영영동고덕
영
영동고덕
누적 191건
6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,700만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,900만원
집값 6,000만원대출 −4,200만원부대비용 +100만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾100만원
- 취득세 (1%)60만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의30만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾99만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
- 관리비 (12개월)단지 평균96만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,980만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 전주시 완산구 대성동 영동고덕은 대표가 6,000만, 162세대, 준공 34년차예요. 교통은 전주역 5.8km(KTX), 군산공항 51.7km, 순천완주고속도로이에요. 전주대성초 배정이에요. 배정초가 직선 170m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 25평대로 큰 편이에요. 주변엔 감나무골 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 30점, 전세가율 91%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동아한일서신동+3.8%1억 8,000 → 1억 8,675
힐스테이트어울림효자효자동1가+3.6%5억 5,700 → 5억 7,688- 서서신동광진서신동+3.4%1억 5,350 → 1억 5,872
데시앙아이린아파트효자동2가+3.2%3억 9,800 → 4억 1,066
서곡주공효자동3가+3.1%1억 6,200 → 1억 6,707
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
전주시 완산구의 다른 유형
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인접 지역
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영동고덕 주요 지표
- 대표 시세
- 6,000만 · 전용 67㎡
- ㎡당 시세
- 90만원
- 최근 1년
- -11.5%
- 최근 3년
- +10.1%
- 세대수
- 162세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 7건
- 용적률
- 372%
- 대지지분
- 25㎡
- 세대당 주차
- 0.61대
- 가까운 지하철
- 전주역 · KTX 도보 87분
- 배정 초등학교
- 전주대성초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 971m
- 공시가격
- 3,980만
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
영동고덕 실거래가 · 누적 52건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 6,200만 | 72.4㎡ | 2층 |
| 2026-06-10 | 6,000만 | 67㎡ | 3층 |
| 2026-04-29 | 6,500만 | 85㎡ | 4층 |
| 2026-01-27 | 5,890만 | 85㎡ | 1층 |
| 2026-01-16 | 7,100만 | 67㎡ | 4층 |
| 2025-12-04 | 6,000만 | 67㎡ | 12층 |
| 2025-11-28 | 6,100만 | 76.7㎡ | 14층 |
| 2025-09-22 | 6,900만 | 85㎡ | 3층 |
| 2025-06-26 | 6,850만 | 67㎡ | 9층 |
| 2025-06-14 | 6,700만 | 67㎡ | 2층 |
영동고덕 평형별 시세
- 전용 67㎡6,000만 · 2026-06-10 · 33건
- 전용 76.7㎡6,100만 · 2025-11-28 · 9건
- 전용 85㎡6,500만 · 2026-04-29 · 7건
- 전용 72.4㎡6,200만 · 2026-07-06 · 3건