중앙상가
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태평동
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중앙상가
누적 31건
8,450만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,000만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,450만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,674만원
집값 8,450만원대출 −5,915만원부대비용 +139만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾139만원
- 취득세 (1%)85만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의42만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,040만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 전주시 완산구 태평동 중앙상가는 대표가 8,450만, 90세대, 준공 39년차예요. 교통은 전주역 3.1km(KTX), 군산공항 47.8km, 순천완주고속도로이에요. 전주초 배정이에요. 공원이 124m 거리예요, 대지지분이 129평대로 큰 편이에요. 주변엔 감나무골 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점, 전세가율 82%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동아한일서신동+4.4%1억 9,450 → 2억 300
힐스테이트어울림효자효자동1가+3.6%5억 5,700 → 5억 7,727- 서서신동광진서신동+3.6%1억 5,350 → 1억 5,907
데시앙아이린아파트효자동2가+3.6%3억 9,800 → 4억 1,221
서신동아현대서신동+3.5%3억 8,500 → 3억 9,867
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
전주시 완산구의 다른 유형
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인접 지역
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중앙상가 주요 지표
- 대표 시세
- 8,450만 · 전용 74㎡
- ㎡당 시세
- 115만원
- 세대수
- 90세대
- 준공
- 39년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 207%
- 대지지분
- 129㎡
- 가까운 지하철
- 전주역 · KTX 도보 46분
- 배정 초등학교
- 전주초
- 가까운 공원
- 어린이공원 124m
- 공시가격
- 4,040만
중앙상가 실거래가 · 누적 12건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-21 | 4,900만 | 52.2㎡ | 5층 |
| 2025-09-10 | 7,350만 | 73.5㎡ | 5층 |
| 2025-07-02 | 8,450만 | 73.5㎡ | 4층 |
| 2025-03-25 | 5,400만 | 73.5㎡ | 5층 |
| 2025-02-06 | 8,300만 | 73.5㎡ | 3층 |
| 2024-10-07 | 6,800만 | 83.5㎡ | 5층 |
| 2024-05-19 | 3,600만 | 43.2㎡ | 3층 |
| 2023-12-28 | 4,770만 | 52.2㎡ | 5층 |
| 2022-08-01 | 6,000만 | 73.5㎡ | 3층 |
| 2022-07-19 | 1억 500 | 73.5㎡ | 4층 |
중앙상가 평형별 시세
- 전용 73.5㎡7,350만 · 2025-09-10 · 6건
- 전용 52.2㎡4,900만 · 2026-03-21 · 2건
- 전용 83.5㎡6,800만 · 2024-10-07 · 1건
- 전용 43.2㎡3,600만 · 2024-05-19 · 1건
- 전용 84.2㎡6,500만 · 2019-03-27 · 1건
- 전용 68.5㎡7,350만 · 2018-10-16 · 1건