현대(A단지)
현대(A단지)
중화산동1가
단지 상세
현대(A단지)
현대(A단지)현대(A단지)
누적 352건
2억 5,600만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 4,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 5,600만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,072만원
집값 2억 5,600만원대출 −1억 7,920만원부대비용 +392만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾392만원
- 취득세 (1%)256만원
- 지방교육세26만원
- 중개보수 (상한)협의102만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾91만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
- 관리비 (12개월)단지 평균79만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 전주시 완산구 중화산동1가 현대(A단지)는 대표가 2억 5,600만, 323세대, 준공 27년차예요. 교통은 전주역 5.1km(KTX), 군산공항 47.2km, 순천완주고속도로이에요. 전주화산초 배정이에요. 배정초가 직선 161m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 48평대로 큰 편이에요. 주변엔 감나무골 재개발, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 48점이에요. 전북 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동아한일서신동+3.8%1억 9,800 → 2억 543
힐스테이트어울림효자효자동1가+3.6%5억 5,700 → 5억 7,688- 서서신동광진서신동+3.4%1억 5,350 → 1억 5,872
데시앙아이린아파트효자동2가+3.2%3억 9,800 → 4억 1,066
서곡주공효자동3가+3.1%1억 6,200 → 1억 6,707
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
전주시 완산구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
현대(A단지) 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 5,600 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 288만원
- 최근 6개월
- -2.0%
- 최근 1년
- -3.2%
- 최근 3년
- +33.3%
- 세대수
- 323세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 7건
- 용적률
- 226%
- 대지지분
- 48㎡
- 세대당 주차
- 1.09대
- 가까운 지하철
- 전주역 · KTX 도보 76분
- 배정 초등학교
- 전주화산초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 319m
- 공시가격
- 1억 2,800
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
현대(A단지) 실거래가 · 누적 110건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 2억 4,500 | 85㎡ | 5층 |
| 2026-04-19 | 3억 4,300 | 138.3㎡ | 16층 |
| 2026-04-10 | 2억 6,700 | 85㎡ | 16층 |
| 2026-02-03 | 2억 5,000 | 85㎡ | 12층 |
| 2025-12-29 | 2억 9,000 | 114㎡ | 13층 |
| 2025-12-12 | 2억 4,000 | 85㎡ | 4층 |
| 2025-10-22 | 2억 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2025-09-22 | 2억 6,000 | 85㎡ | 17층 |
| 2025-09-16 | 3억 1,500 | 138.3㎡ | 7층 |
| 2025-09-15 | 1억 7,800 | 59.9㎡ | 2층 |
현대(A단지) 평형별 시세
- 전용 85㎡2억 4,500 · 2026-06-20 · 72건
- 전용 59.9㎡2억 · 2025-10-22 · 19건
- 전용 114㎡2억 9,000 · 2025-12-29 · 10건
- 전용 138.3㎡3억 4,300 · 2026-04-19 · 9건