삼오
삼오
반월동
단지 상세
삼삼오
삼
삼오
누적 510건
1억 4,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 4,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,684만원
집값 1억 4,800만원대출 −1억 360만원부대비용 +244만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾244만원
- 취득세 (1%)148만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의74만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾103만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
- 관리비 (12개월)단지 평균96만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 전주시 덕진구 반월동 삼오는 대표가 1억 4,800만, 418세대, 준공 30년차예요. 교통은 전주역 8.7km(KTX), 군산공항 40.6km, 논산천안고속도로 외1이에요. 전주반월초 배정이에요. 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 주변엔 동양아파트인근 재개발, 전주만성 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 42점, 전세가율 76%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
엘에이치퍼스트리움만성동+4.9%3억 6,750 → 3억 8,565
에코시티데시앙5블럭송천동2가+4.5%6억 2,400 → 6억 5,208
에코시티더샵송천동2가+4.4%5억 9,300 → 6억 1,909- 에코시티데시앙14블럭송천동2가+4.4%7억 1,750 → 7억 4,893
- 한일베라체(구엘에이치이노팰리스)장동+4.3%4억 3,000 → 4억 4,832
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
전주시 덕진구의 다른 유형
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인접 지역
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삼오 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 4,800 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 183만원
- 최근 6개월
- +11.5%
- 최근 1년
- -1.6%
- 최근 3년
- +11.6%
- 세대수
- 418세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 16건
- 용적률
- 266%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 0.81대
- 가까운 지하철
- 전주역 · KTX 도보 130분
- 배정 초등학교
- 전주반월초
- 가까운 공원
- 어린이공원 657m
- 공시가격
- 8,000만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
삼오 실거래가 · 누적 185건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 9,250만 | 60㎡ | 1층 |
| 2026-08-15 | 9,200만 | 60㎡ | 8층 |
| 2026-08-07 | 8,500만 | 60㎡ | 12층 |
| 2026-07-11 | 9,300만 | 60㎡ | 12층 |
| 2026-06-09 | 8,500만 | 60㎡ | 7층 |
| 2026-05-26 | 1억 1,200 | 60㎡ | 4층 |
| 2026-05-12 | 1억 6,200 | 84.5㎡ | 11층 |
| 2026-05-08 | 1억 4,800 | 84.5㎡ | 1층 |
| 2026-04-20 | 1억 4,000 | 84.5㎡ | 11층 |
| 2026-03-18 | 1억 3,000 | 84.5㎡ | 1층 |
삼오 평형별 시세
- 전용 84.5㎡1억 6,200 · 2026-05-12 · 87건
- 전용 60㎡9,250만 · 2026-08-21 · 86건
- 전용 127㎡1억 9,000 · 2025-01-15 · 12건