코앞
금암동
전북 전주시 덕진구 금암동 코앞 오피스텔 실거래가
단지 상세
코코앞
코전북 전주시 덕진구 금암동 · 오피스텔
코앞
26.03.29 · 전용 21㎡
4,400만
1년 +17.3%실거래
3년 범위 · 21㎡ 60건역대최고 4,800만 (11.11)
2,700만4,800만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
10.0721㎡ · 9층4,350만보합
10.2021㎡ · 8층4,350만▼450만
11.2221㎡ · 8층4,800만보합
01.0921㎡ · 7층4,800만▲1,050만
02.0921㎡ · 4층3,750만▼110만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,200만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,395만원
집값 4,400만원대출 −3,080만원부대비용 +75만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾75만원
- 취득세 (1%)44만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 전주시 덕진구 금암동 코앞은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 71건이에요. ㎡당 192만원 수준이고, 최근 실거래가는 4,150만이에요.
거래가 있던 달이 44개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 8.3% 내렸어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 금금암센트럴빌금암동1억 6,808만576만/㎡
휴엔하임 주상복합 아파트금암동7,670만269만/㎡- ((546-60)금암동2,030만83만/㎡
대방 디엠시티장동1억 150만365만/㎡- 모모닝타워인후동2가4,500만129만/㎡
- 세세움펠리피아덕진동1가1억 650만490만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
엘에이치퍼스트리움만성동+4.2%3억 8,700 → 4억 314
에코시티더샵송천동2가+4.1%5억 9,300 → 6억 1,714
에코시티데시앙5블럭송천동2가+3.9%6억 1,000 → 6억 3,349
송천KCC스위첸송천동1가+3.7%4억 9,500 → 5억 1,331- 에코시티데시앙14블럭송천동2가+3.6%7억 1,750 → 7억 4,340
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
전주시 덕진구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 대방 디엠시티장동1억 150만365만/㎡
- 모모닝타워인후동2가4,500만129만/㎡
- 코코앞금암동4,150만192만/㎡
- 세세움펠리피아덕진동1가1억 650만490만/㎡
- 파파크리움 오피스텔덕진동1가1억 750만472만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 동동신평화동2가1억 5,900만264만/㎡
- 평평화동동신(606-1)평화동2가2억 300만341만/㎡
동아한일서신동1억 9,450만345만/㎡
서신아이파크이편한세상서신동6억 7,000만794만/㎡
전주효천대방노블랜드에코파크효자동2가7억 2,000만846만/㎡
이 지역 오피스텔 전망
전북 전주시 덕진구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 35%
- 2년 뒤
- 중립전국 시군구 중 상위 39%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.01)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.