우신호성
우신호성
호성동1가
단지 상세
우우신호성
우
우신호성
누적 318건
9,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,300만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,100만원
집값 9,800만원대출 −6,860만원부대비용 +160만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾160만원
- 취득세 (1%)98만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의49만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,690만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 전주시 덕진구 호성동1가 우신호성은 대표가 9,800만, 244세대, 준공 37년차예요. 교통은 전주역 1.1km(KTX), 군산공항 48.4km, 순천완주고속도로이에요. 전주북초 배정이에요. 배정초가 직선 271m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 129%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 동양아파트인근 재개발, 전주역세권 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 49% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 29점, 전세가율 88%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
엘에이치퍼스트리움만성동+4.6%3억 6,750 → 3억 8,437
에코시티데시앙5블럭송천동2가+4.3%6억 2,400 → 6억 5,058
에코시티더샵송천동2가+4.0%5억 9,300 → 6억 1,696- 에코시티데시앙14블럭송천동2가+3.9%7억 1,750 → 7억 4,541
송천KCC스위첸송천동1가+3.9%4억 9,500 → 5억 1,421
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
전주시 덕진구의 다른 유형
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인접 지역
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우신호성 주요 지표
- 대표 시세
- 9,800만 · 전용 58㎡
- ㎡당 시세
- 127만원
- 최근 6개월
- -24.5%
- 최근 1년
- -24.8%
- 최근 3년
- -10.6%
- 세대수
- 244세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 7건
- 용적률
- 129%
- 대지지분
- 52㎡
- 가까운 지하철
- 전주역 · KTX 도보 19분
- 배정 초등학교
- 전주북초
- 가까운 공원
- 어린이공원 294m
- 공시가격
- 5,690만
우신호성 실거래가 · 누적 90건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 7,900만 | 59.3㎡ | 5층 |
| 2026-06-29 | 7,550만 | 59.3㎡ | 5층 |
| 2026-05-29 | 6,000만 | 59.3㎡ | 3층 |
| 2026-04-22 | 1억 1,000 | 59.3㎡ | 3층 |
| 2026-02-28 | 1억 | 59.3㎡ | 2층 |
| 2025-11-04 | 9,700만 | 59.3㎡ | 2층 |
| 2025-10-30 | 9,800만 | 58.3㎡ | 4층 |
| 2025-07-30 | 8,400만 | 58.3㎡ | 5층 |
| 2025-07-29 | 1억 | 58.3㎡ | 1층 |
| 2025-07-17 | 1억 1,900 | 58.3㎡ | 3층 |
우신호성 평형별 시세
- 전용 59.3㎡7,900만 · 2026-09-07 · 46건
- 전용 58.3㎡9,800만 · 2025-10-30 · 44건