단지 상세

전주혁신중흥에스클래스

IC 인접

누적 259건

6억 6,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 2,700

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 1,220만원

집값 6억 6,000만원대출 −4억 6,200만원부대비용 +1,420만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,420만원

취득세 (1.40%)924만원
지방교육세92만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)132만원
중개보수 (상한)협의264만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾178만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)51만원
관리비 (12개월)단지 평균127만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 8,200만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전북 전주시 덕진구 장동 전주혁신중흥에스클래스는 대표가 6억 6,000만, 481세대, 준공 10년차예요. 교통은 전주역 9.5km(KTX), 군산공항 39.9km, 논산천안고속도로 외1이에요. 전주온빛초 배정이에요. 배정초가 직선 94m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 183%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 동양아파트인근 재개발, 전북전주완주혁신도시 같은 개발 호재가 있어요. 거주 여건은 전국 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 69점, 전세가율 74%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 중흥S클래스 브랜드 선호, 전세가율 74%의 탄탄한 지지 덕분에 이 단지는 전북 평균보다 +2.4% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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