단지 상세

진흥더블파크1단지

전주시 덕진구 호성동1가

누적 591건

3억 1,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 9,900

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금9,993만원

집값 3억 1,500만원대출 −2억 2,050만원부대비용 +543만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾543만원

취득세 (1%)315만원
지방교육세32만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)63만원
중개보수 (상한)협의126만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾144만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)27만원
관리비 (12개월)단지 평균116만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 6,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전북 전주시 덕진구 호성동1가 진흥더블파크1단지는 대표가 3억 1,500만, 644세대, 준공 21년차예요. 교통은 전주역 1.7km(KTX), 군산공항 48.0km, 순천완주고속도로이에요. 전주만수초 배정이에요. 배정초가 직선 222m라 걸어서 다닐 만해요, 세대당 주차가 1.8대로 넉넉해요. 주변엔 동양아파트인근 재개발, 전주역세권 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 78%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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