파인
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인후동1가
단지 상세
파파인
파
파인
누적 17건
9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,000만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,006만원
집값 9,500만원대출 −6,650만원부대비용 +156만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾156만원
- 취득세 (1%)95만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의48만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,705만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 전주시 덕진구 인후동1가 파인은 대표가 9,500만, 8세대, 준공 21년차예요. 교통은 전주역 2.5km(KTX), 군산공항 49.7km, 순천완주고속도로이에요. 전주인봉초 배정이에요. 배정초가 직선 184m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 183%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 동양아파트인근 재개발, 전주아중 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 12% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 35점이에요. 전북 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
엘에이치퍼스트리움만성동+4.5%3억 6,900 → 3억 8,568
에코시티데시앙5블럭송천동2가+4.1%6억 1,000 → 6억 3,495
에코시티더샵송천동2가+4.0%5억 9,300 → 6억 1,660- 에코시티데시앙14블럭송천동2가+4.0%7억 1,750 → 7억 4,591
- 한일베라체(구엘에이치이노팰리스)장동+3.9%4억 3,000 → 4억 4,656
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
전주시 덕진구의 다른 유형
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인접 지역
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파인 주요 지표
- 대표 시세
- 9,500만 · 전용 75㎡
- ㎡당 시세
- 127만원
- 세대수
- 8세대
- 준공
- 21년차
- 용적률
- 183%
- 대지지분
- 50㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 전주역 · KTX 도보 38분
- 배정 초등학교
- 전주인봉초
- 가까운 공원
- 어린이공원 56m
- 공시가격
- 5,705만
파인 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-12-05 | 9,500만 | 75.1㎡ | 4층 |
| 2020-10-21 | 9,000만 | 75.1㎡ | 4층 |
| 2016-02-04 | 9,500만 | 75.1㎡ | 4층 |
| 2011-04-18 | 9,100만 | 75.1㎡ | 2층 |
| 2010-07-11 | 7,450만 | 75.1㎡ | 4층 |
| 2010-07-10 | 8,500만 | 75.1㎡ | 3층 |
| 2008-09-02 | 8,500만 | 75.1㎡ | 2층 |
| 2007-10-15 | 8,500만 | 75.1㎡ | 5층 |
| 2006-12-05 | 9,000만 | 75.1㎡ | 3층 |
| 2006-07-20 | 7,500만 | 75.1㎡ | 3층 |