효성
효성
인후동2가
단지 상세
효성
효성효성
누적 54건
8,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,600만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,532만원
집값 8,000만원대출 −5,600만원부대비용 +132만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾132만원
- 취득세 (1%)80만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의40만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,640만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 전주시 덕진구 인후동2가 효성은 대표가 8,000만, 31세대, 준공 24년차예요. 교통은 전주역 1.1km(KTX), 군산공항 48.1km, 순천완주고속도로이에요. 전주금평초 배정이에요. 공원이 273m 거리예요, 대지지분이 22평대로 큰 편이에요. 주변엔 동양아파트인근 재개발, 전주역세권 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 50% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 31점, 전세가율 43%이에요. 전북 지역 전망이 +1.1%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
엘에이치퍼스트리움만성동+4.6%3억 6,750 → 3억 8,437
에코시티데시앙5블럭송천동2가+4.3%6억 2,400 → 6억 5,058
에코시티더샵송천동2가+4.0%5억 9,300 → 6억 1,696- 에코시티데시앙14블럭송천동2가+3.9%7억 1,750 → 7억 4,541
송천KCC스위첸송천동1가+3.9%4억 9,500 → 5억 1,421
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
전주시 덕진구의 다른 유형
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인접 지역
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효성 주요 지표
- 대표 시세
- 8,000만 · 전용 31㎡
- ㎡당 시세
- 261만원
- 세대수
- 31세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 255%
- 대지지분
- 22㎡
- 세대당 주차
- 0.71대
- 가까운 지하철
- 전주역 · KTX 도보 22분
- 배정 초등학교
- 전주금평초
- 가까운 공원
- 어린이공원 273m
- 공시가격
- 2,640만
효성 실거래가 · 누적 42건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 1억 200 | 48㎡ | 3층 |
| 2026-05-15 | 8,000만 | 30.7㎡ | 3층 |
| 2026-03-08 | 1억 1,300 | 51.3㎡ | 6층 |
| 2026-01-07 | 6,000만 | 30.7㎡ | 2층 |
| 2024-10-28 | 5,000만 | 30.7㎡ | 4층 |
| 2024-07-26 | 4,500만 | 30.7㎡ | 2층 |
| 2024-02-14 | 6,300만 | 37.7㎡ | 4층 |
| 2023-06-02 | 1억 | 48㎡ | 3층 |
| 2023-05-19 | 7,050만 | 40.7㎡ | 5층 |
| 2023-04-20 | 6,800만 | 40.7㎡ | 5층 |
효성 평형별 시세
- 전용 30.7㎡8,000만 · 2026-05-15 · 17건
- 전용 37.7㎡6,300만 · 2024-02-14 · 11건
- 전용 48㎡1억 200 · 2026-05-22 · 4건
- 전용 51.3㎡1억 1,300 · 2026-03-08 · 4건
- 전용 40.7㎡7,050만 · 2023-05-19 · 4건
- 전용 59.6㎡7,950만 · 2021-02-02 · 1건