단지 상세

제제일아파트

제

제일아파트

군산시 수송동

누적 1,968건

1억 2,300만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 1,700

지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 2,300만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,894만원

집값 1억 2,300만원대출 −8,610만원부대비용 +204만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾204만원

취득세 (1%)123만원
지방교육세12만원
중개보수 (상한)협의62만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾48만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
관리비 (12개월)단지 평균40만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,710만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전북 군산시 수송동 제일아파트는 대표가 1억 2,300만, 941세대, 준공 24년차예요. 교통은 익산역 20.3km(KTX·SRT), 군산공항 12.1km, 서해안고속도로이에요. 군산수송초 배정이에요. 대지지분이 46평대로 큰 편이에요. 주변엔 나운주공3 재건축, 군산수송2 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 상위 40% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 89%로 갭 투자에 유리해요. 전북 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

군산시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.