단지 상세

비비사벌2

비

비사벌2

재건축신고가IC 인접

누적 39건

9,400만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8,900만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

9,400만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,974만원

집값 9,400만원대출 −6,580만원부대비용 +154만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾154만원

취득세 (1%)94만원
지방교육세9만원
중개보수 (상한)협의47만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾5만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,350만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전북 남원시 왕정동 비사벌2는 대표가 9,400만, 34세대, 준공 30년차예요. 교통은 남원역 1.5km(KTX), 광주공항 59.9km, 광주대구고속도로이에요. 남원용성초 배정이에요. 대지지분이 47평대로 큰 편이에요. 주변엔 남원도통 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 19점이에요. 전북 지역 전망이 +1.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남원시의 다른 유형

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인접 지역

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비사벌2 실거래가 · 누적 10건

전북 남원시 왕정동 비사벌2 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-05-16	9,400만	59.3㎡	5층
2025-11-11	9,400만	59.3㎡	4층
2025-04-03	8,400만	59.3㎡	1층
2025-03-20	9,000만	59.3㎡	3층
2023-10-14	9,400만	59.3㎡	7층
2021-10-06	9,000만	59.3㎡	1층
2019-11-20	8,100만	59.3㎡	7층
2019-09-09	8,300만	59.3㎡	2층
2019-03-04	6,500만	59.3㎡	1층
2018-12-16	7,000만	59.3㎡	3층

리블 터미널 · 전북 남원시 왕정동

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계약일	거래금액	전용면적	층
2026-05-16	9,400만	59.3㎡	5층
2025-11-11	9,400만	59.3㎡	4층
2025-04-03	8,400만	59.3㎡	1층
2025-03-20	9,000만	59.3㎡	3층
2023-10-14	9,400만	59.3㎡	7층
2021-10-06	9,000만	59.3㎡	1층
2019-11-20	8,100만	59.3㎡	7층
2019-09-09	8,300만	59.3㎡	2층
2019-03-04	6,500만	59.3㎡	1층
2018-12-16	7,000만	59.3㎡	3층

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