왕정
왕정
왕정동
단지 상세
왕왕정
왕
왕정
누적 34건
1억 7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 6,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,375만원
집값 1억 7,000만원대출 −1억 1,900만원부대비용 +275만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾275만원
- 취득세 (1%)170만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 800만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 남원시 왕정동 왕정은 대표가 1억 7,000만, 16세대, 준공 11년차예요. 교통은 남원역 892m(KTX), 광주공항 59.0km, 광주대구고속도로이에요. 남원용성초 배정이에요. 용적률이 121%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 105m 거리예요. 주변엔 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 상위 44% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 37점, 전세가율 65%이에요. 전북 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 죽죽항1죽항동+3.1%7,700만 → 7,936만
- 동동강아뜨리에아파트운봉읍 서천리+2.1%1억 2,500 → 1억 2,768
남원오투그란데퍼스트시티신정동+1.9%3억 7,500 → 3억 8,213- 왕왕정시영왕정동+1.8%8,300만 → 8,453만
남원산이고운코아루월락동+1.7%2억 4,700 → 2억 5,130
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
남원시의 다른 유형
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인접 지역
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왕정 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 7,000 · 전용 77㎡
- ㎡당 시세
- 221만원
- 세대수
- 16세대
- 준공
- 11년차
- 용적률
- 121%
- 대지지분
- 83㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 남원역 · KTX 도보 13분
- 배정 초등학교
- 남원용성초
- 가까운 공원
- 근린공원 105m
- 공시가격
- 1억 800
왕정 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-16 | 2억 | 77㎡ | 6층 |
| 2024-06-03 | 1억 5,000 | 77㎡ | 1층 |
| 2022-12-29 | 1억 5,000 | 77㎡ | 2층 |
| 2022-11-07 | 1억 7,500 | 77㎡ | 8층 |
| 2022-08-01 | 1억 5,800 | 77㎡ | 2층 |
| 2022-01-23 | 1억 7,000 | 77㎡ | 6층 |
| 2021-10-05 | 1억 6,700 | 77㎡ | 5층 |
| 2021-10-04 | 1억 6,200 | 77㎡ | 1층 |
| 2021-05-12 | 1억 5,800 | 77㎡ | 3층 |
| 2021-05-04 | 1억 6,300 | 77㎡ | 4층 |