부영
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이서면 이문리
단지 상세
부영
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누적 169건
5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,800만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,582만원
집값 5,000만원대출 −3,500만원부대비용 +82만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾82만원
- 취득세 (1%)50만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,120만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 완주군 이서면 이문리 부영은 대표가 5,000만, 209세대, 준공 27년차예요. 교통은 김제역 10.0km(KTX), 군산공항 35.3km, 논산천안고속도로 외1이에요. 이서초 배정이에요. 용적률이 150%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 48평대로 큰 편이에요. 주변엔 전북전주완주혁신도시 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 21점, 전세가율 90%로 갭 투자에 유리해요. 완주군 지역 전망이 +1.7%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
혁신도시코오롱하늘채아파트1단지이서면 갈산리+4.0%4억 1,800 → 4억 3,485
제일오투그란데봉동읍 제내리+3.8%1억 4,200 → 1억 4,734- 이이노힐스아파트이서면 갈산리+3.6%4억 1,500 → 4억 2,986
대림삼례읍 후정리+3.4%5,400만 → 5,583만
우남삼례읍 후정리+3.0%5,000만 → 5,151만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
완주군의 다른 유형
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인접 지역
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부영 주요 지표
- 대표 시세
- 5,000만 · 전용 48㎡
- ㎡당 시세
- 124만원
- 최근 6개월
- -0.5%
- 최근 1년
- -4.3%
- 최근 3년
- -3.4%
- 세대수
- 209세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 27건
- 용적률
- 150%
- 대지지분
- 48㎡
- 세대당 주차
- 0.84대
- 가까운 지하철
- 김제역 · KTX 도보 149분
- 배정 초등학교
- 전북 이서초
- 가까운 공원
- 어린이공원 1626m
- 공시가격
- 3,120만
부영 실거래가 · 누적 113건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 6,100만 | 58.3㎡ | 4층 |
| 2026-07-23 | 3,900만 | 48㎡ | 2층 |
| 2026-07-06 | 5,950만 | 48㎡ | 10층 |
| 2026-06-22 | 4,000만 | 48㎡ | 2층 |
| 2026-05-28 | 3,980만 | 48㎡ | 8층 |
| 2026-05-28 | 3,980만 | 48㎡ | 12층 |
| 2026-05-28 | 4,990만 | 58.3㎡ | 3층 |
| 2026-05-28 | 3,980만 | 48㎡ | 10층 |
| 2026-05-28 | 3,980만 | 48㎡ | 7층 |
| 2026-04-27 | 3,980만 | 48㎡ | 10층 |
부영 평형별 시세
- 전용 48㎡3,900만 · 2026-07-23 · 66건
- 전용 58.3㎡6,100만 · 2026-07-29 · 47건