신진
신진
고산면 읍내리
단지 상세
신신진
신
신진
누적 39건
5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,800만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,582만원
집값 5,000만원대출 −3,500만원부대비용 +82만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾82만원
- 취득세 (1%)50만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,875만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 완주군 고산면 읍내리 신진은 대표가 5,000만, 36세대, 준공 34년차예요. 교통은 전주역 15.4km(KTX), 군산공항 54.3km, 논산천안고속도로 외1이에요. 고산초 배정이에요. 용적률이 160%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 48평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 13점이에요. 완주군 지역 전망이 +1.9%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
혁신도시코오롱하늘채아파트1단지이서면 갈산리+4.1%4억 1,800 → 4억 3,518
제일오투그란데봉동읍 제내리+3.9%1억 4,000 → 1억 4,549- 이이노힐스아파트이서면 갈산리+3.5%4억 1,500 → 4억 2,969
우남삼례읍 후정리+3.5%5,000만 → 5,173만- 아아람파크맨션봉동읍 장기리+3.0%5,300만 → 5,461만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
완주군의 다른 유형
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인접 지역
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신진 주요 지표
- 대표 시세
- 5,000만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 83만원
- 세대수
- 36세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 160%
- 대지지분
- 48㎡
- 가까운 지하철
- 전주역 · KTX 도보 229분
- 배정 초등학교
- 전북 고산초
- 가까운 공원
- 어린이공원 714m
- 공시가격
- 2,875만
신진 실거래가 · 누적 13건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 5,000만 | 60㎡ | 5층 |
| 2026-03-19 | 5,900만 | 60㎡ | 5층 |
| 2026-02-25 | 5,900만 | 60㎡ | 5층 |
| 2024-07-05 | 4,500만 | 60㎡ | 1층 |
| 2023-05-17 | 3,100만 | 60㎡ | 3층 |
| 2022-06-03 | 5,200만 | 60㎡ | 6층 |
| 2022-05-26 | 5,000만 | 60㎡ | 4층 |
| 2022-02-09 | 5,000만 | 60㎡ | 1층 |
| 2021-08-13 | 4,300만 | 60㎡ | 3층 |
| 2020-02-28 | 5,500만 | 60㎡ | 3층 |