남광진솔
남광진솔
진안읍 군상리
단지 상세
남남광진솔
남
남광진솔
누적 98건
7,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,800만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,279만원
집값 7,200만원대출 −5,040만원부대비용 +119만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾119만원
- 취득세 (1%)72만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의36만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,760만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 진안군 진안읍 군상리 남광진솔은 대표가 7,200만, 95세대, 준공 35년차예요. 교통은 전주역 25.4km(KTX), 군산공항 74.4km, 완주장수고속도로이에요. 오천초진안초공동 배정이에요. 주변엔 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 16점, 전세가율 79%로 갭 투자에 유리해요. 진안군 진안읍 군상리 지역 전망이 +2.7%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
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남광진솔 주요 지표
- 대표 시세
- 7,200만 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 83만원
- 최근 6개월
- -5.4%
- 최근 3년
- +9.4%
- 세대수
- 95세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 8건
- 가까운 지하철
- 전주역 · KTX 도보 379분
- 배정 초등학교
- 오천초진안초공동
- 가까운 공원
- 체육공원 439m
- 공시가격
- 3,760만
남광진솔 실거래가 · 누적 49건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 7,000만 | 84.5㎡ | 1층 |
| 2026-05-14 | 8,700만 | 84.5㎡ | 5층 |
| 2026-05-12 | 6,700만 | 84.5㎡ | 1층 |
| 2026-04-14 | 6,500만 | 84.5㎡ | 1층 |
| 2026-03-07 | 7,400만 | 84.5㎡ | 4층 |
| 2026-02-26 | 6,000만 | 84.5㎡ | 1층 |
| 2026-01-16 | 6,000만 | 84.5㎡ | 5층 |
| 2025-11-20 | 6,500만 | 84.5㎡ | 5층 |
| 2025-07-15 | 7,200만 | 84.5㎡ | 2층 |
| 2025-07-01 | 7,000만 | 84.5㎡ | 3층 |
남광진솔 평형별 시세
- 전용 84.5㎡7,000만 · 2026-06-05 · 48건
- 전용 92.5㎡6,600만 · 2023-09-25 · 1건