수보
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진안읍 군상리
단지 상세
수수보
수
수보
누적 15건
2억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,938만원
집값 2억 2,000만원대출 −1억 5,400만원부대비용 +338만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾338만원
- 취득세 (1%)220만원
- 지방교육세22만원
- 중개보수 (상한)협의88만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾12만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,900만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 진안군 진안읍 군상리 수보는 대표가 2억 2,000만, 19세대, 준공 11년차예요. 교통은 전주역 25.2km(KTX), 군산공항 74.3km, 완주장수고속도로이에요. 오천초진안초공동 배정이에요. 용적률이 175%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 46평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 30점이에요. 진안군 진안읍 군상리 지역 전망이 +2.7%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
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수보 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 2,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 261만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 11년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 175%
- 대지지분
- 46㎡
- 세대당 주차
- 1.05대
- 가까운 지하철
- 전주역 · KTX 도보 376분
- 배정 초등학교
- 오천초진안초공동
- 가까운 공원
- 체육공원 335m
- 공시가격
- 1억 2,900
수보 실거래가 · 누적 15건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-19 | 7,300만 | 27.3㎡ | 2층 |
| 2024-11-20 | 6,000만 | 28.2㎡ | 2층 |
| 2024-07-03 | 6,000만 | 26.3㎡ | 2층 |
| 2024-01-09 | 2억 3,000 | 82.2㎡ | 7층 |
| 2023-11-30 | 2억 2,000 | 84.5㎡ | 4층 |
| 2023-04-28 | 2억 1,000 | 82.2㎡ | 8층 |
| 2021-04-09 | 2억 2,000 | 84.5㎡ | 6층 |
| 2017-02-17 | 1억 7,500 | 84.5㎡ | 3층 |
| 2016-12-21 | 1억 8,000 | 82.2㎡ | 5층 |
| 2016-04-25 | 1억 8,000 | 84.5㎡ | 4층 |
수보 평형별 시세
- 전용 82.2㎡2억 3,000 · 2024-01-09 · 6건
- 전용 84.5㎡2억 2,000 · 2023-11-30 · 6건
- 전용 27.3㎡7,300만 · 2026-02-19 · 1건
- 전용 28.2㎡6,000만 · 2024-11-20 · 1건
- 전용 26.3㎡6,000만 · 2024-07-03 · 1건