뉴캐슬201
뉴캐슬201
고창읍 교촌리
단지 상세
뉴뉴캐슬201
뉴
뉴캐슬201
누적 5건
2억 7,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 5,700
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 7,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,513만원
집값 2억 7,000만원대출 −1억 8,900만원부대비용 +413만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾413만원
- 취득세 (1%)270만원
- 지방교육세27만원
- 중개보수 (상한)협의108만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾18만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)18만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 8,650만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 고창군 고창읍 교촌리 뉴캐슬201는 대표가 2억 7,000만, 19세대, 준공 13년차예요. 교통은 장성역 16.2km(KTX), 광주공항 35.1km, 서해안고속도로이에요. 고창초아산초가평초신림초대야초봉암초고수초대산초성송초흥덕초상하초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 196%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 210m 거리예요. 주변엔 고창월곡 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 32점이에요. 고창군 고창읍 교촌리 지역 전망이 +1.5%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 고창군 고창읍 교촌리 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 가가온채아파트고창읍 읍내리+4.7%3억 8,000 → 3억 9,786
- 상상원모양맨션고창읍 읍내리+4.4%8,600만 → 8,978만
- 삼삼영남흥맨션고창읍 읍내리+3.5%7,500만 → 7,763만
- 성성산고창읍 읍내리+3.3%6,500만 → 6,716만
- 미미영고창읍 읍내리+2.9%7,400만 → 7,614만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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뉴캐슬201 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 7,000 · 전용 84㎡
- ㎡당 시세
- 321만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 13년차
- 용적률
- 196%
- 대지지분
- 59㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 장성역 · KTX 도보 241분
- 배정 초등학교
- 고창초아산초가평초신림초대야초봉암초고수초대산초성송초흥덕초상하초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원 210m
- 공시가격
- 1억 8,650
뉴캐슬201 실거래가 · 누적 5건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-11 | 3억 1,500 | 84.2㎡ | 2층 |
| 2022-03-04 | 3억 | 84.2㎡ | 7층 |
| 2020-03-20 | 2억 7,000 | 84.2㎡ | 8층 |
| 2019-04-02 | 2억 6,000 | 84.2㎡ | 2층 |
| 2018-06-11 | 2억 9,000 | 84.2㎡ | 7층 |