유진청하
유진청하
고창읍 교촌리
단지 상세
유유진청하
유
유진청하
누적 161건
1억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,164만원
집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +164만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾164만원
- 취득세 (1%)100만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의50만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,950만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 고창군 고창읍 교촌리 유진청하는 대표가 1억, 165세대, 준공 35년차예요. 교통은 장성역 17.1km(KTX), 광주공항 36.0km, 서해안고속도로이에요. 고창초아산초가평초신림초대야초봉암초고수초대산초성송초흥덕초상하초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 122%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 196m 거리예요. 주변엔 고창월곡 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 22점이에요. 고창군 고창읍 교촌리 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
진흥하이츠2차고창읍 교촌리1억 3,300만207만/㎡- 구구산아로마아파트고창읍 교촌리2억 6,000만320만/㎡
벽산블루밍고창읍 교촌리3억 6,500만430만/㎡- 대대성맨션고창읍 교촌리1억 4,000만145만/㎡
- 뉴뉴캐슬201고창읍 교촌리2억 7,000만321만/㎡
- 온온천마을제일고창읍 월곡리1억 6,500만275만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 가가온채아파트고창읍 읍내리+4.7%3억 8,000 → 3억 9,771
- 상상원모양맨션고창읍 읍내리+4.5%8,600만 → 8,986만
- 온온천마을제일고창읍 월곡리+3.0%1억 6,500 → 1억 7,002
- 성성산고창읍 읍내리+2.9%6,500만 → 6,689만
- 미미영고창읍 읍내리+2.8%7,400만 → 7,604만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
고창군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- TThe싱그런빌리지흥덕면 흥덕리1억 2,300만187만/㎡
- 리리안채고창읍 덕산리3억 2,000만377만/㎡
- 동동진굿모닝빌고창읍 덕산리1억 2,000만202만/㎡
- 대대명고창읍 읍내리9,000만166만/㎡
- 대대산대산면 매산리3,900만67만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 동동신평화동2가1억 5,900만264만/㎡
- 평평화동동신(606-1)평화동2가2억 300만341만/㎡
동아한일서신동1억 9,450만345만/㎡
서신아이파크이편한세상서신동6억 7,000만794만/㎡
전주효천대방노블랜드에코파크효자동2가7억 2,000만846만/㎡
유진청하 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 112만원
- 최근 6개월
- -9.6%
- 최근 3년
- -7.3%
- 세대수
- 165세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 122%
- 대지지분
- 80㎡
- 가까운 지하철
- 장성역 · KTX 도보 256분
- 배정 초등학교
- 고창초아산초가평초신림초대야초봉암초고수초대산초성송초흥덕초상하초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원 196m
- 공시가격
- 6,950만
유진청하 실거래가 · 누적 56건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 9,500만 | 85㎡ | 3층 |
| 2026-03-30 | 1억 500 | 85㎡ | 1층 |
| 2026-03-04 | 1억 2,500 | 85㎡ | 3층 |
| 2026-01-10 | 8,000만 | 85㎡ | 5층 |
| 2025-11-25 | 9,400만 | 85㎡ | 4층 |
| 2025-10-15 | 1억 500 | 85㎡ | 1층 |
| 2025-08-29 | 1억 1,500 | 85㎡ | 1층 |
| 2025-06-02 | 1억 200 | 85㎡ | 5층 |
| 2025-05-23 | 1억 1,200 | 85㎡ | 1층 |
| 2025-05-09 | 1억 | 85㎡ | 1층 |