성산현대
성산현대
고창읍 석교리
단지 상세
성산현대
성산현대성산현대
누적 382건
1억 5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,906만원
집값 1억 5,500만원대출 −1억 850만원부대비용 +256만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾256만원
- 취득세 (1%)155만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의78만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,030만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 고창군 고창읍 석교리 성산현대는 대표가 1억 5,500만, 306세대, 준공 31년차예요. 교통은 장성역 17.6km(KTX), 광주공항 36.4km, 서해안고속도로이에요. 고창초아산초가평초신림초대야초봉암초고수초대산초성송초흥덕초상하초공동(일방) 배정이에요. 공원이 61m 거리예요, 대지지분이 31평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 24점, 전세가율 71%로 갭 투자에 유리해요. 고창군 지역 전망이 +3.0%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 가가온채아파트고창읍 읍내리+5.7%3억 8,000 → 4억 155
- 상상원모양맨션고창읍 읍내리+5.2%8,600만 → 9,050만
- 성성산고창읍 읍내리+4.2%6,500만 → 6,772만
- 온온천마을제일고창읍 월곡리+3.7%1억 6,500 → 1억 7,107
- 미미영고창읍 읍내리+3.6%7,400만 → 7,669만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
고창군의 다른 유형
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인접 지역
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성산현대 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 251만원
- 최근 1년
- -1.9%
- 최근 3년
- -1.6%
- 세대수
- 306세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 15건
- 용적률
- 289%
- 대지지분
- 31㎡
- 세대당 주차
- 0.64대
- 가까운 지하철
- 장성역 · KTX 도보 263분
- 배정 초등학교
- 고창초아산초가평초신림초대야초봉암초고수초대산초성송초흥덕초상하초공동(일방)
- 가까운 공원
- 근린공원 61m
- 공시가격
- 9,030만
성산현대 실거래가 · 누적 153건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 1억 7,000 | 77.2㎡ | 8층 |
| 2026-05-26 | 1억 5,000 | 59.7㎡ | 16층 |
| 2026-05-17 | 1억 9,500 | 77.2㎡ | 12층 |
| 2026-04-08 | 1억 2,000 | 59.7㎡ | 2층 |
| 2025-12-15 | 1억 5,950 | 59.7㎡ | 9층 |
| 2025-12-13 | 1억 8,200 | 85㎡ | 1층 |
| 2025-11-17 | 1억 9,000 | 77.2㎡ | 4층 |
| 2025-11-13 | 2억 1,000 | 85㎡ | 9층 |
| 2025-11-10 | 2억 2,000 | 77.2㎡ | 11층 |
| 2025-11-06 | 1억 5,500 | 59.7㎡ | 17층 |
성산현대 평형별 시세
- 전용 59.7㎡1억 5,000 · 2026-05-26 · 85건
- 전용 77.2㎡1억 7,000 · 2026-06-09 · 46건
- 전용 85㎡1억 8,200 · 2025-12-13 · 16건
- 전용 99.6㎡2억 5,500 · 2024-12-19 · 6건