아이유
아이유
부안읍 서외리
단지 상세
아아이유
아
아이유
누적 33건
1억 5,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,748만원
집값 1억 5,000만원대출 −1억 500만원부대비용 +248만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾248만원
- 취득세 (1%)150만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의75만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 부안군 부안읍 서외리 아이유는 대표가 1억 5,000만, 19세대, 준공 14년차예요. 교통은 김제역 16.7km(KTX), 군산공항 22.4km, 서해안고속도로이에요. 부안군 부안초 배정이에요. 용적률이 142%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 77평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 28점이에요. 부안군 부안읍 서외리 지역 전망이 +2.0%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 부부안캐슬온리뷰부안읍 서외리+2.8%1억 2,200 → 1억 2,545
하이안부안읍 봉덕리+2.2%2억 1,500 → 2억 1,964- 동동영파크맨션(1)부안읍 봉덕리+2.0%5,700만 → 5,815만
- 현현창아리아부안읍 봉덕리+2.0%7,400만 → 7,548만
부안봉덕오투그란데부안읍 봉덕리+1.9%3억 3,050 → 3억 3,694
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부안군의 다른 유형
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인접 지역
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아이유 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 177만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 14년차
- 용적률
- 142%
- 대지지분
- 77㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 김제역 · KTX 도보 249분
- 배정 초등학교
- 전북 부안군 부안초
- 가까운 공원
- 문화공원 473m
- 공시가격
- 9,500만
아이유 실거래가 · 누적 33건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 1억 8,000 | 85㎡ | 2층 |
| 2023-01-11 | 1억 5,000 | 85㎡ | 1층 |
| 2022-05-31 | 1억 5,800 | 85㎡ | 4층 |
| 2022-03-02 | 1억 5,500 | 85㎡ | 5층 |
| 2021-12-01 | 7,500만 | 51㎡ | 10층 |
| 2020-08-19 | 1억 2,800 | 85㎡ | 3층 |
| 2020-03-16 | 1억 5,000 | 85㎡ | 4층 |
| 2018-02-27 | 8,000만 | 51㎡ | 10층 |
| 2018-01-09 | 1억 6,000 | 85㎡ | 5층 |
| 2017-10-30 | 1억 5,800 | 85㎡ | 4층 |
아이유 평형별 시세
- 전용 85㎡1억 8,000 · 2025-09-08 · 30건
- 전용 51㎡7,500만 · 2021-12-01 · 2건
- 전용 104.2㎡2억 1,500 · 2014-07-11 · 1건