상원
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부안읍 동중리
단지 상세
상상원
상
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누적 165건
7,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,100만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,374만원
집값 7,500만원대출 −5,250만원부대비용 +124만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾124만원
- 취득세 (1%)75만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의38만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,115만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 부안군 부안읍 동중리 상원은 대표가 7,500만, 136세대, 준공 33년차예요. 교통은 김제역 16.3km(KTX), 군산공항 22.0km, 서해안고속도로이에요. 부안군 부안초 배정이에요. 공원이 167m 거리예요, 대지지분이 35평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 19점이에요. 부안군 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
봉덕주공부안읍 봉덕리1억 500만212만/㎡- 봉덕주공2단지부안읍 봉덕리1억 5,000만309만/㎡
대림낭주골부안읍 선은리9,500만160만/㎡
하이안부안읍 봉덕리2억 1,500만253만/㎡
부안현대부안읍 봉덕리1억 250만164만/㎡- 변변산송림변산면 지서리6,850만149만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 부부안캐슬온리뷰부안읍 서외리+2.5%1억 2,200 → 1억 2,504
- 하이안부안읍 봉덕리+2.3%2억 1,500 → 2억 1,988
- 동동영파크맨션(1)부안읍 봉덕리+2.1%5,700만 → 5,822만
- 현현창아리아부안읍 봉덕리+2.1%7,400만 → 7,558만
부안봉덕오투그란데부안읍 봉덕리+2.1%3억 3,050 → 3억 3,737
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부안군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 부부안로자벨시티부안읍 서외리1억167만/㎡
- 코코쿤빌리지행안면 역리5,200만88만/㎡
- 대대경펠리체변산면 격포리1억 4,600만172만/㎡
- 모모던아이빌부안읍 봉덕리1억 2,000만154만/㎡
- ((622-8)부안읍 봉덕리1억168만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 동동신평화동2가1억 5,900만264만/㎡
- 평평화동동신(606-1)평화동2가1억 5,400만259만/㎡
동아한일서신동1억 9,300만314만/㎡
서신아이파크이편한세상서신동6억 7,000만794만/㎡
전주효천대방노블랜드에코파크효자동2가7억 2,000만848만/㎡
상원 주요 지표
- 대표 시세
- 7,500만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 125만원
- 최근 3년
- +20.5%
- 세대수
- 136세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 7건
- 용적률
- 264%
- 대지지분
- 35㎡
- 세대당 주차
- 0.49대
- 가까운 지하철
- 김제역 · KTX 도보 244분
- 배정 초등학교
- 전북 부안군 부안초
- 가까운 공원
- 문화공원 167m
- 공시가격
- 4,115만
상원 실거래가 · 누적 72건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-23 | 7,500만 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2026-08-21 | 8,000만 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2026-04-02 | 7,500만 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2025-12-22 | 1억 2,000 | 105.2㎡ | 4층 |
| 2025-11-10 | 7,500만 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2025-10-30 | 6,500만 | 67.3㎡ | 2층 |
| 2025-07-10 | 5,700만 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2025-01-02 | 7,500만 | 59.9㎡ | 11층 |
| 2024-10-28 | 6,200만 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2024-10-24 | 7,500만 | 59.9㎡ | 8층 |
상원 평형별 시세
- 전용 59.9㎡7,500만 · 2026-08-23 · 40건
- 전용 67.3㎡6,500만 · 2025-10-30 · 22건
- 전용 105.2㎡1억 2,000 · 2025-12-22 · 5건
- 전용 82.2㎡8,000만 · 2024-05-23 · 5건