부안현대
부안현대
부안읍 봉덕리
단지 상세
부안현대
부안현대부안현대
누적 405건
1억 250만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,700만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 250만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,247만원
집값 1억 250만원대출 −7,175만원부대비용 +172만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾172만원
- 취득세 (1%)103만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의51만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,960만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전북 부안군 부안읍 봉덕리 부안현대는 대표가 1억 250만, 392세대, 준공 31년차예요. 교통은 김제역 17.3km(KTX), 군산공항 22.8km, 서해안고속도로이에요. 부안동초부안남초주산초동진초동북초백룡초백산초상서초우덕초하서초창북초공동(일방) 배정이에요. 대지지분이 39평대로 큰 편이에요. 리블 AI 거주점수 23점, 전세가율 66%이에요. 부안군 부안읍 봉덕리 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 동동영파크맨션(1)부안읍 봉덕리+3.8%5,700만 → 5,914만
- 상상원부안읍 동중리+3.2%7,500만 → 7,739만
- 부부안캐슬온리뷰부안읍 서외리+3.0%1억 2,200 → 1억 2,570
봉덕주공2단지부안읍 봉덕리+3.0%1억 3,470 → 1억 3,874- 동동영파크맨션(2)부안읍 봉덕리+2.5%4,500만 → 4,613만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부안군의 다른 유형
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인접 지역
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부안현대 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 250 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 164만원
- 최근 1년
- 0.0%
- 최근 3년
- +16.5%
- 세대수
- 392세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 10건
- 용적률
- 224%
- 대지지분
- 39㎡
- 가까운 지하철
- 김제역 · KTX 도보 258분
- 배정 초등학교
- 부안동초부안남초주산초동진초동북초백룡초백산초상서초우덕초하서초창북초공동(일방)
- 가까운 공원
- 문화공원 360m
- 공시가격
- 4,960만
부안현대 실거래가 · 누적 144건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 1억 2,500 | 73.3㎡ | 6층 |
| 2026-08-06 | 9,500만 | 59.8㎡ | 12층 |
| 2026-07-05 | 9,800만 | 59.8㎡ | 1층 |
| 2026-06-29 | 2억 | 104㎡ | 4층 |
| 2026-06-28 | 1억 6,000 | 84.6㎡ | 10층 |
| 2026-05-18 | 1억 700 | 59.8㎡ | 2층 |
| 2026-05-06 | 8,700만 | 59.8㎡ | 2층 |
| 2026-03-16 | 1억 4,500 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2026-03-09 | 1억 2,600 | 84.6㎡ | 1층 |
| 2025-11-14 | 1억 4,300 | 84.6㎡ | 11층 |
부안현대 평형별 시세
- 전용 84.6㎡1억 6,000 · 2026-06-28 · 55건
- 전용 59.8㎡9,500만 · 2026-08-06 · 53건
- 전용 73.3㎡1억 2,500 · 2026-08-10 · 27건
- 전용 104㎡2억 · 2026-06-29 · 9건