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서울 강남구 개포동 개포동 단독·다가구 실거래가

리블 터미널 · 서울 강남구

단지 상세
개개포동
개

개포동

서울 강남구 개포동 · 단독·다가구

26.07.23 · 연면적 350㎡

31억
1년 +26.8%

이 값은 서울 강남구 개포동의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다

실거래

3년 범위 · 247㎡ 3건역대최고 41억 640만 (22.07)
16억 5,000만41억 640만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.15691㎡ · 층34억 8,000만첫 거래
12.26383㎡ · 층8억 5,000만첫 거래
01.15210㎡ · 층11억 1,000만첫 거래
02.09780㎡ · 층35억 5,000만▼7억 5,000만
02.101107㎡ · 층42억▼13억

시세 알림

이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가29억 4,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

31억원 · 이 지역 평균 기준

필요한 현금30억 3,038만원

집값 31억원대출 −2억원부대비용 +1억 3,038만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1억 3,038만원
  • 취득세 (3%)9,300만원
  • 지방교육세930만원
  • 농어촌특별세 (85㎡ 초과)620만원
  • 중개보수 (상한)협의2,170만원
  • 인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 법정동 한눈에

서울 강남구 개포동 개포동은 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 178건이에요. ㎡당 903만원 수준이고, 최근 실거래가는 40억 2,500만이에요.

거래가 있던 달이 108개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 154.8% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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