삼환(101동)
삼환(101동)
청담동
단지 상세
삼환(101동)
삼환(101동)삼환(101동)
누적 169건
21억 7,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가20억 6,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
21억 7,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금18억 6,218만원
집값 21억 7,500만원대출 −4억원부대비용 +8,718만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾8,718만원
- 취득세 (3%)6,525만원
- 지방교육세653만원
- 중개보수 (상한)협의1,523만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾452만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)254만원
- 관리비 (12개월)단지 평균198만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 11억 8,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강남구 청담동 삼환(101동)는 대표가 21억 7,500만, 184세대, 준공 27년차예요. 교통은 청담역 462m(7호선), 김포공항 23.4km, 영동고속도로이에요. 언북초 배정이에요. 공원이 225m 거리예요. 주변엔 도곡삼호아파트 재건축, 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 60점, 전세가율 43%이에요. 강남구 청담동 지역 전망이 +4.7%로 뚜렷한 상승세예요. 삼환 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 강남구 청담동 평균보다 +3.9% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대1대치동+12.4%25억 → 28억 950
도곡쌍용예가도곡동+11.3%24억 9,000 → 27억 7,087
한양6압구정동+11.2%52억 5,000 → 58억 3,695
한보미도맨션1대치동+11.2%47억 → 52억 2,405
개포우성2대치동+11.1%50억 2,500 → 55억 8,227
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강남구의 다른 유형
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인접 지역
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삼환(101동) 주요 지표
- 대표 시세
- 21억 7,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 2,533만원
- 최근 1년
- +9.8%
- 최근 3년
- +30.7%
- 세대수
- 184세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 11건
- 세대당 주차
- 1.12대
- 가까운 지하철
- 청담역 · 수도권 7호선 도보 9분
- 배정 초등학교
- 서울언북초
- 가까운 공원
- 청담목련공원 225m
- 공시가격
- 11억 8,100
- 난방·구조
- 지역난방 · 혼합식
삼환(101동) 실거래가 · 누적 37건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 21억 5,000 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2026-05-01 | 22억 | 85㎡ | 3층 |
| 2026-04-29 | 10억 6,000 | 48.7㎡ | 5층 |
| 2026-04-21 | 14억 5,000 | 57.8㎡ | 10층 |
| 2026-04-18 | 13억 6,000 | 57.8㎡ | 6층 |
| 2026-04-16 | 13억 2,500 | 57.8㎡ | 8층 |
| 2026-02-04 | 24억 9,000 | 99㎡ | 4층 |
| 2025-11-11 | 25억 5,000 | 99㎡ | 7층 |
| 2025-11-01 | 19억 5,000 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2025-10-31 | 14억 1,600 | 56.8㎡ | 15층 |
삼환(101동) 평형별 시세
- 전용 84.9㎡21억 5,000 · 2026-06-23 · 9건
- 전용 85㎡22억 · 2026-05-01 · 9건
- 전용 115㎡22억 9,000 · 2025-04-26 · 6건
- 전용 57.8㎡14억 5,000 · 2026-04-21 · 5건
- 전용 99㎡24억 9,000 · 2026-02-04 · 3건
- 전용 84.8㎡19억 5,000 · 2025-11-01 · 3건