청담건영
청담건영
청담동
단지 상세
청담건영
청담건영청담건영
누적 253건
35억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가33억 2,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
35억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금34억 4,018만원
집값 35억원대출 −2억원부대비용 +1억 4,018만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1억 4,018만원
- 취득세 (3%)1억 500만원
- 지방교육세1,050만원
- 중개보수 (상한)협의2,450만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾485만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)383만원
- 종합부동산세 (농특세 포함)102만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 16억 4,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
서울 강남구 청담동 청담건영은 대표가 35억, 240세대, 준공 32년차예요. 교통은 청담역 921m(7호선), 김포공항 23.7km, 영동고속도로이에요. 청담초 배정이에요. 대지지분이 25평대로 큰 편이에요. 주변엔 도곡삼호아파트 재건축, 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 41점이에요. 강남구 청담동 지역 전망이 +4.5%로 뚜렷한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대1대치동+9.1%25억 → 27억 2,750
개나리푸르지오역삼동+9.0%35억 → 38억 1,675- 청청학아파트에이동,비동,씨동논현동+8.6%13억 6,000 → 14억 7,764
한양3압구정동+8.5%58억 7,000 → 63억 6,895- 한양6압구정동+8.2%52억 5,000 → 56억 8,103
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강남구의 다른 유형
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인접 지역
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청담건영 주요 지표
- 대표 시세
- 35억 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 3,901만원
- 최근 6개월
- -12.8%
- 최근 1년
- +9.0%
- 최근 3년
- +37.3%
- 세대수
- 240세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 6건
- 용적률
- 398%
- 대지지분
- 25㎡
- 세대당 주차
- 0.87대
- 가까운 지하철
- 청담역 · 수도권 7호선 도보 18분
- 배정 초등학교
- 서울청담초
- 가까운 공원
- 근린공원 495m
- 공시가격
- 16억 4,300
청담건영 실거래가 · 누적 49건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 33억 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2026-05-11 | 35억 | 84.6㎡ | 6층 |
| 2026-04-30 | 32억 | 84.6㎡ | 3층 |
| 2026-04-14 | 43억 | 84.6㎡ | 13층 |
| 2026-04-14 | 43억 | 84.6㎡ | 17층 |
| 2025-09-27 | 31억 2,000 | 84.6㎡ | 1층 |
| 2025-07-09 | 37억 | 84.6㎡ | 8층 |
| 2025-06-28 | 34억 | 84.6㎡ | 6층 |
| 2025-06-27 | 26억 | 84.6㎡ | 7층 |
| 2025-06-05 | 30억 | 84.6㎡ | 11층 |