단지 상세

청담현대3차아파트

강남구 청담동

누적 293건

24억 1,250만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가22억 9,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

24억 1,250만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금21억 918만원

집값 24억 1,250만원대출 −4억원부대비용 +9,668만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾9,668만원

취득세 (3%)7,238만원
지방교육세724만원
중개보수 (상한)협의1,689만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾440만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)259만원
관리비 (12개월)단지 평균182만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 11억 9,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 강남구 청담동 청담현대3차아파트는 대표가 24억 1,250만, 317세대, 준공 27년차예요. 교통은 청담역 905m(7호선), 김포공항 23.7km, 영동고속도로이에요. 청담초 배정이에요. 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요, 대지지분이 34평대로 큰 편이에요. 주변엔 도곡삼호아파트 재건축, 산업ㆍ유통개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 59점, 전세가율 32%이에요. 강남구 청담동 지역 전망이 +4.7%로 뚜렷한 상승세예요. 현대 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 강남구 청담동 평균보다 +3.3% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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