단지 상세

현대2

강남구 개포동

누적 234건

37억

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목표가35억 1,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

37억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금36억 5,558만원

집값 37억원대출 −2억원부대비용 +1억 5,558만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1억 5,558만원

취득세 (3%)1억 1,100만원
지방교육세1,110만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)740만원
중개보수 (상한)협의2,590만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾1,018만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)502만원
종합부동산세 (농특세 포함)254만원
관리비 (12개월)단지 평균261만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 20억 7,100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

서울 강남구 개포동 현대2는 대표가 37억, 558세대, 준공 40년차예요. 교통은 매봉역 651m(3호선), 김포공항 24.8km, 경부고속도로이에요. 구룡초 배정이에요. 배정초가 직선 218m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 105m 거리예요. 주변엔 도곡삼호아파트 재건축, 개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 61점, 전세가율 30%이에요. 강남구 개포동 지역 전망이 +4.8%로 뚜렷한 상승세예요. 재건축 기대, 현대 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 강남구 개포동 평균보다 +2.1% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

강남구의 다른 유형

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인접 지역

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현대2 실거래가 · 누적 77건

서울 강남구 개포동 현대2 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-04	32억 5,000	84.8㎡	1층
2026-04-10	35억	131.8㎡	1층
2026-03-30	39억	131.8㎡	8층
2025-11-05	32억	84.8㎡	9층
2025-10-20	33억	84.8㎡	5층
2025-09-22	38억 2,000	131.8㎡	2층
2025-09-03	41억 5,000	165.1㎡	1층
2025-07-19	32억	84.8㎡	4층
2025-06-27	41억 3,000	165.1㎡	6층
2025-06-27	38억	131.8㎡	3층

현대2 평형별 시세

전용 131.8㎡35억 · 2026-04-10 · 29건
전용 84.8㎡32억 5,000 · 2026-06-04 · 27건
전용 165.1㎡41억 5,000 · 2025-09-03 · 21건

리블 터미널 · 서울 강남구 개포동

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현대2

강남구 개포동

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목표가35억 1,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

37억원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금36억 5,558만원

집값 37억원대출 −2억원부대비용 +1억 5,558만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1억 5,558만원

취득세 (3%)1억 1,100만원
지방교육세1,110만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)740만원
중개보수 (상한)협의2,590만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾1,018만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)502만원
종합부동산세 (농특세 포함)254만원
관리비 (12개월)단지 평균261만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 20억 7,100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

강남구의 다른 유형

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현대2 실거래가 · 누적 77건

서울 강남구 개포동 현대2 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-06-04	32억 5,000	84.8㎡	1층
2026-04-10	35억	131.8㎡	1층
2026-03-30	39억	131.8㎡	8층
2025-11-05	32억	84.8㎡	9층
2025-10-20	33억	84.8㎡	5층
2025-09-22	38억 2,000	131.8㎡	2층
2025-09-03	41억 5,000	165.1㎡	1층
2025-07-19	32억	84.8㎡	4층
2025-06-27	41억 3,000	165.1㎡	6층
2025-06-27	38억	131.8㎡	3층

현대2 평형별 시세

전용 131.8㎡35억 · 2026-04-10 · 29건
전용 84.8㎡32억 5,000 · 2026-06-04 · 27건
전용 165.1㎡41억 5,000 · 2025-09-03 · 21건

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현대2 실거래가 · 누적 77건

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