대치동
대치동
서울 강남구 대치동 대치동 단독·다가구 실거래가
단지 상세
대대치동
대서울 강남구 대치동 · 단독·다가구
대치동
26.08.18 · 연면적 249㎡
39억 2,000만
1년 +61.8%이 값은 서울 강남구 대치동의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 419㎡ 3건역대최고 58억 (22.02)
36억58억
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.10347㎡ · 층45억첫 거래
01.11154㎡ · 층48억첫 거래
01.28246㎡ · 층36억첫 거래
05.19356㎡ · 층64억첫 거래
06.08360㎡ · 층34억 5,000만첫 거래
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가37억 2,400
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
39억 2,000만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금38억 8,482만원
집값 39억 2,000만원대출 −2억원부대비용 +1억 6,482만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1억 6,482만원
- 취득세 (3%)1억 1,760만원
- 지방교육세1,176만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)784만원
- 중개보수 (상한)협의2,744만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
서울 강남구 대치동 대치동은 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 247건이에요. ㎡당 1,345만원 수준이고, 최근 실거래가는 47억 5,000만이에요.
거래가 있던 달이 144개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 288.4% 올랐어요.
함께 보는 지역
축을 고르면 그 기준의 지역을 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
현대1대치동+11.3%25억 → 27억 8,150
한보미도맨션1대치동+10.9%47억 → 52억 1,042
한양6압구정동+10.8%52억 5,000 → 58억 1,647- 신현대11차압구정동+10.7%100억 5,000 → 111억 2,234
개포우성2대치동+10.4%50억 2,500 → 55억 4,861
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
강남구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.