부암동
부암동
부산 부산진구 부암동 부암동 단독·다가구 실거래가
단지 상세
부부암동
부부산 부산진구 부암동 · 단독·다가구
부암동
26.08.14 · 연면적 52㎡
8,200만
1년 -7.2%이 값은 부산 부산진구 부암동의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 29㎡ 2건역대최고 9억 (22.04)
5,000만9억
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.0990㎡ · 층2억첫 거래
11.0259㎡ · 층1억 6,500만▼1억 8,500만
11.12132㎡ · 층1억 5,000만첫 거래
11.13446㎡ · 층7억첫 거래
11.15151㎡ · 층2억 5,000만첫 거래
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,800만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,200만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금2,595만원
집값 8,200만원대출 −5,740만원부대비용 +135만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾135만원
- 취득세 (1%)82만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의41만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
부산 부산진구 부암동 부암동은 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 1,478건이에요. ㎡당 181만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 3,000만이에요.
거래가 있던 달이 160개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 16.4% 내렸어요.
함께 보는 지역
축을 고르면 그 기준의 지역을 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
동원범전동+3.9%7억 7,800 → 8억 834
양정포레힐즈스위첸1단지양정동+2.6%7억 4,000 → 7억 5,917
현대2차양정동+2.1%3억 → 3억 615
롯데캐슬라센트부암동+1.8%4억 3,000 → 4억 3,753
e편한세상시민공원1단지전포동+1.7%6억 5,000 → 6억 6,073
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부산진구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.