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전남광주 남구 월성동 월성동 단독·다가구 실거래가

리블 터미널 · 전남광주 남구

단지 상세
월월성동
월

월성동

전남광주 남구 월성동 · 단독·다가구

24.11.01 · 연면적 239㎡

1억

이 값은 전남광주 남구 월성동의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다

실거래

3년 범위 · 80㎡ 2건역대최고 9,000만 (18.10)
7,200만9,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.1983㎡ · 층3,000만첫 거래
02.2898㎡ · 층3,780만첫 거래
07.1680㎡ · 층7,200만▼1,800만
09.2379㎡ · 층9,600만첫 거래
12.06139㎡ · 층2,490만▼3억 5,510만

시세 알림

이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가9,500만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억원 · 이 지역 평균 기준

필요한 현금3,184만원

집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +184만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾184만원
  • 취득세 (1%)100만원
  • 지방교육세10만원
  • 농어촌특별세 (85㎡ 초과)20만원
  • 중개보수 (상한)협의50만원
  • 인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 법정동 한눈에

전남광주 남구 월성동 월성동은 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 21건이에요. ㎡당 104만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 7,500만이에요.

거래가 있던 달이 18개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 16.5% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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