영화동
영화동
경기 수원시 장안구 영화동 영화동 단독·다가구 실거래가
단지 상세
영영화동
영경기 수원시 장안구 영화동 · 단독·다가구
영화동
26.08.14 · 연면적 158㎡
6억 4,000만
1년 +133.5%이 값은 경기 수원시 장안구 영화동의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 199㎡ 3건역대최고 4억 9,250만 (25.09)
2억 8,000만4억 9,250만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.05318㎡ · 층6억 6,000만첫 거래
08.18154㎡ · 층3억 8,000만첫 거래
09.0677㎡ · 층3억첫 거래
10.03184㎡ · 층3억 5,000만보합
10.10401㎡ · 층11억 2,700만첫 거래
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 4,000만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금3억 9,683만원
집값 6억 4,000만원대출 −2억 5,600만원부대비용 +1,283만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,283만원
- 취득세 (1.27%)811만원
- 지방교육세81만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)128만원
- 중개보수 (상한)협의256만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
경기 수원시 장안구 영화동 영화동은 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 1,381건이에요. ㎡당 218만원 수준이고, 최근 실거래가는 5억 7,000만이에요.
거래가 있던 달이 234개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 395.4% 올랐어요.
함께 보는 지역
축을 고르면 그 기준의 지역을 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 화화서역파크뷰정자동+8.6%6억 4,800 → 7억 379
청솔마을한라정자동+8.2%5억 9,400 → 6억 4,289- 꽃꽃뫼노을마을한마루아파트정자동+7.9%6억 1,700 → 6억 6,568
- 백백설에듀빌정자동+7.7%6억 → 6억 4,602
북수원자이렉스비아정자동+7.3%7억 9,000 → 8억 4,806
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 장안구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.