고등동
고등동
경기 수원시 팔달구 고등동 고등동 단독·다가구 실거래가
단지 상세
고고등동
고경기 수원시 팔달구 고등동 · 단독·다가구
고등동
26.07.13 · 연면적 327㎡
7억 5,000만
1년 -35.3%이 값은 경기 수원시 팔달구 고등동의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 79㎡ 3건역대최고 5억 5,000만 (21.11)
4억 9,400만5억 5,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.30203㎡ · 층3억 4,700만▼1억 300만
09.14203㎡ · 층4억 5,000만첫 거래
09.23325㎡ · 층14억첫 거래
09.23184㎡ · 층3억 6,500만첫 거래
09.27195㎡ · 층3억 1,000만▼4,000만
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7억 1,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7억 5,000만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금4억 7,108만원
집값 7억 5,000만원대출 −3억원부대비용 +2,108만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾2,108만원
- 취득세 (2%)1,500만원
- 지방교육세150만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)150만원
- 중개보수 (상한)협의300만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
경기 수원시 팔달구 고등동 고등동은 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 828건이에요. ㎡당 354만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 5,500만이에요.
거래가 있던 달이 214개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 57.9% 올랐어요.
함께 보는 지역
축을 고르면 그 기준의 지역을 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
풍림우만동+7.1%4억 6,500 → 4억 9,797
매교역푸르지오SKVIEW매교동+6.8%8억 6,000 → 9억 1,874
우만주공4단지우만동+6.2%3억 3,000 → 3억 5,046
수원센트럴아이파크자이인계동+5.5%7억 9,000 → 8억 3,345
꽃뫼마을코오롱화서동+5.1%7억 7,000 → 8억 950
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
수원시 팔달구의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.