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경기 수원시 영통구 하동 하동 단독·다가구 실거래가

리블 터미널 · 경기 수원시 영통구 · 하동

단지 상세
하하동
하

하동

경기 수원시 영통구 하동 · 단독·다가구

24.06.14 · 연면적 452㎡

21억 5,000만
1년 -9.6%

이 값은 경기 수원시 영통구 하동의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다

실거래

3년 범위 · 493㎡ 3건역대최고 24억 7,000만 (21.06)
18억 9,000만24억 7,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.24485㎡ · 층13억첫 거래
09.02487㎡ · 층16억 8,000만첫 거래
10.29449㎡ · 층14억 3,400만▼5억 5,100만
06.05478㎡ · 층16억첫 거래
12.15486㎡ · 층21억 5,000만▼1억 4,500만

시세 알림

이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가20억 4,300

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

21억 5,000만원 · 이 지역 평균 기준

필요한 현금18억 4,048만원

집값 21억 5,000만원대출 −4억원부대비용 +9,048만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾9,048만원
  • 취득세 (3%)6,450만원
  • 지방교육세645만원
  • 농어촌특별세 (85㎡ 초과)430만원
  • 중개보수 (상한)협의1,505만원
  • 인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 법정동 한눈에

경기 수원시 영통구 하동 하동은 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 23건이에요. ㎡당 525만원 수준이고, 최근 실거래가는 23억이에요.

거래가 있던 달이 19개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 77.4% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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