동백동
동백동
경기 용인시 기흥구 동백동 동백동 단독·다가구 실거래가
단지 상세
동동백동
동경기 용인시 기흥구 동백동 · 단독·다가구
동백동
26.07.28 · 연면적 401㎡
10억 4,000만
1년 +12.3%이 값은 경기 용인시 기흥구 동백동의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 126㎡ 2건역대최고 7억 9,000만 (26.05)
7억 6,220만7억 9,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
09.17168㎡ · 층7억 5,500만첫 거래
12.21151㎡ · 층5억 9,000만첫 거래
12.31311㎡ · 층11억 5,000만첫 거래
01.13244㎡ · 층11억 8,000만첫 거래
02.03369㎡ · 층14억첫 거래
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9억 8,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
10억 4,000만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금4억 8,178만원
집값 10억 4,000만원대출 −6억원부대비용 +4,178만원
주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾4,178만원
- 취득세 (3%)3,120만원
- 지방교육세312만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)208만원
- 중개보수 (상한)협의520만원
- 인지세18만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
경기 용인시 기흥구 동백동 동백동은 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 313건이에요. ㎡당 410만원 수준이고, 최근 실거래가는 9억 1,500만이에요.
거래가 있던 달이 153개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 4.1% 내렸어요.
함께 보는 지역
축을 고르면 그 기준의 지역을 보여드려요.
- 중중동중동9억 3,581만373만/㎡
- 신신갈동신갈동4억 3,000만307만/㎡
- 구구갈동구갈동10억 3,900만227만/㎡
- 보보정동보정동15억 4,000만435만/㎡
- 보보라동보라동6억 3,500만481만/㎡
- 영영덕동영덕동11억 4,500만319만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 한한성1구갈동+8.8%6억 4,000 → 6억 9,632
- 동동부구갈동+8.3%7억 3,000 → 7억 9,059
- 한한성2구갈동+7.2%6억 → 6억 4,326
금화마을주공3단지상갈동+6.2%6억 → 6억 3,726
갈현마을현대홈타운신갈동+6.0%6억 3,500 → 6억 7,323
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
용인시 기흥구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
기흥역 롯데캐슬 레이시티구갈동1억 5,300만675만/㎡- 동동백 CIEL-VUE 오피스텔중동1억 400만395만/㎡
- 로로얄캠퍼빌보정동1억 3,900만453만/㎡
- 강강남앤플러스구갈동3,250만256만/㎡
- 죽죽전 신세계 쉐덴보정동7억 5,000만528만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,900만521만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,119만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동2억 8,800만326만/㎡
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.