남이면 척산리 단독·다가구 실거래가 - 충북 청주시 서원구 남이면 척산리

리블 터미널 · 충북 청주시 서원구

단지 상세

남남이면 척산리

남

남이면 척산리

충북 청주시 서원구 남이면 척산리 · 단독·다가구

26.08.03 · 연면적 60㎡

6,700만

1년 +15.8%

이 값은 충북 청주시 서원구 남이면 척산리의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다

실거래

3년 범위 · 62㎡ 7건역대최고 1억 (21.09)

6,500만1억

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

08.06199㎡ · 층3억 6,200만▲1억 2,200만

08.2399㎡ · 층1억 3,820만▼1억 680만

10.0262㎡ · 층7,800만▼200만

10.10171㎡ · 층3억첫 거래

11.0758㎡ · 층1억 500만첫 거래

시세 알림

이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6,400만

지금보다 4% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6,700만원 · 이 지역 평균 기준

필요한 현금2,121만원

집값 6,700만원대출 −4,690만원부대비용 +111만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾111만원

취득세 (1%)67만원
지방교육세7만원
중개보수 (상한)협의34만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 법정동 한눈에

충북 청주시 서원구 남이면 척산리 남이면 척산리는 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 111건이에요. ㎡당 110만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,700만이에요.

거래가 있던 달이 88개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 7.6% 내렸어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

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