용곡동 단독·다가구 실거래가 - 충남 천안시 동남구 용곡동

리블 터미널 · 충남 천안시 동남구

단지 상세

용용곡동

용

용곡동

충남 천안시 동남구 용곡동 · 단독·다가구

26.03.27 · 연면적 805㎡

12억

1년 -47.3%

이 값은 충남 천안시 동남구 용곡동의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다

실거래

3년 범위 · 44㎡ 4건역대최고 1억 2,500만 (21.03)

6,500만1억 2,500만

최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비

05.1191㎡ · 층1억 8,000만▼7,000만

06.1129㎡ · 층3억 3,078만첫 거래

06.2888㎡ · 층3억첫 거래

06.2855㎡ · 층8억 7,000만첫 거래

06.28138㎡ · 층5억 8,000만첫 거래

시세 알림

이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가11억 4,000

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

12억원 · 이 지역 평균 기준

필요한 현금6억 4,938만원

집값 12억원대출 −6억원부대비용 +4,938만원

주담대 한도 상한 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾4,938만원

취득세 (3%)3,600만원
지방교육세360만원
농어촌특별세 (85㎡ 초과)240만원
중개보수 (상한)협의720만원
인지세18만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 법정동 한눈에

충남 천안시 동남구 용곡동 용곡동은 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 87건이에요. ㎡당 216만원 수준이고, 최근 실거래가는 6억 8,000만이에요.

거래가 있던 달이 51개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 26.9% 올랐어요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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이 지역 단독·다가구 전망

충남 천안시 동남구의 단독·다가구 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.

1년 뒤: 하락 우세전국 시군구 중 상위 92%
2년 뒤: 하락 우세전국 시군구 중 상위 95%

개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —단독·다가구는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.

실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.

충남 천안시 동남구 용곡동 용곡동 단독·다가구 실거래가

용곡동

실거래