웅천읍 관당리
웅천읍 관당리
충남 보령시 웅천읍 관당리 웅천읍 관당리 단독·다가구 실거래가
단지 상세
웅웅천읍 관당리
웅충남 보령시 웅천읍 관당리 · 단독·다가구
웅천읍 관당리
26.07.01 · 연면적 121㎡
2억 419만
1년 +1.2%이 값은 충남 보령시 웅천읍 관당리의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 66㎡ 4건역대최고 2억 6,000만 (24.12)
1억2억 6,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.1783㎡ · 층1억 9,000만▲2,600만
02.1988㎡ · 층2억첫 거래
02.2165㎡ · 층1억 3,000만첫 거래
07.15108㎡ · 층1억 7,033만첫 거래
01.1182㎡ · 층1억 1,600만▲1,100만
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 9,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 419만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금6,481만원
집값 2억 419만원대출 −1억 4,293만원부대비용 +355만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾355만원
- 취득세 (1%)204만원
- 지방교육세20만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)41만원
- 중개보수 (상한)협의82만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
충남 보령시 웅천읍 관당리 웅천읍 관당리는 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 131건이에요. ㎡당 182만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 9,210만이에요.
거래가 있던 달이 90개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 73.0% 올랐어요.
함께 보는 지역
축을 고르면 그 기준의 지역을 보여드려요.
- 대대천동대천동1억 4,500만130만/㎡
- 동동대동동대동1억 5,900만143만/㎡
- 신신흑동신흑동1억 1,000만111만/㎡
- 명명천동명천동2억 8,000만281만/㎡
- 주주교면 신대리주교면 신대리1억 4,850만160만/㎡
- 웅웅천읍 대창리웅천읍 대창리4,150만72만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신중앙대천동+1.6%5,970만 → 6,064만
- 흥흥화대천동+1.3%1억 3,000 → 1억 3,163
- 시시티타워대천동+1.1%2억 5,000 → 2억 5,265
- 보보령맨션2차동대동+0.8%1억 800 → 1억 885
- 아아남대천동+0.5%9,500만 → 9,544만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
보령시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
두정역효성해링턴플레이스두정동3억 600만539만/㎡
천안레이크타운2차푸르지오성성동4억 7,500만565만/㎡
천안시티자이성성동4억 7,000만523만/㎡
백석2차아이파크백석동4억 1,500만494만/㎡
극동늘푸른두정동1억 5,800만264만/㎡
이 지역 단독·다가구 전망
충남 보령시의 단독·다가구 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 91%
- 2년 뒤
- 하락 우세전국 시군구 중 상위 89%
신뢰도 낮음 · 최근 국면에서는 거의 못 맞혔어요 — 참고만 하세요 (적중도 0.06 · 최근 0.04)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.08 · 최근 0.01)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —단독·다가구는 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.