신중앙
신중앙
대천동
단지 상세
신신중앙
신
신중앙
누적 125건
5,970만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,700만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,970만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,890만원
집값 5,970만원대출 −4,179만원부대비용 +99만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾99만원
- 취득세 (1%)60만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의30만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,340만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 보령시 대천동 신중앙은 대표가 5,970만, 99세대, 준공 35년차예요. 교통은 공주역 45.6km(KTX·SRT), 군산공항 49.2km, 서해안고속도로이에요. 대남초 배정이에요. 주변엔 대천역세권 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 27점, 전세가율 67%이에요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 재건축 기대, 최근 1년 -18.3% 조정에 따른 저평가 매력 덕분에 이 단지는 충남 평균보다 +2.2% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 흥흥화대천동1억 3,000만161만/㎡
- 동동부대천동1억 3,500만245만/㎡
태영대천동1억 1,400만192만/㎡- 서서오대천동7,150만108만/㎡
- 시시티타워대천동2억 5,000만206만/㎡
- 아아남대천동9,500만112만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신중앙대천동+1.5%5,970만 → 6,060만
- 흥흥화대천동+0.8%1억 3,000 → 1억 3,108
- 시시티타워대천동+0.6%2억 5,000 → 2억 5,148
- 보보령맨션2차동대동+0.4%1억 800 → 1억 846
- 세세아성주면 성주리+0.2%7,300만 → 7,317만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
보령시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
두정역효성해링턴플레이스두정동3억 600만539만/㎡
천안레이크타운2차푸르지오성성동4억 5,500만548만/㎡
천안시티자이성성동4억 7,000만537만/㎡
백석2차아이파크백석동4억 1,500만494만/㎡
극동늘푸른두정동1억 5,800만264만/㎡
신중앙 주요 지표
- 대표 시세
- 5,970만 · 전용 45㎡
- ㎡당 시세
- 113만원
- 최근 6개월
- -12.3%
- 최근 1년
- -18.3%
- 최근 3년
- -5.6%
- 세대수
- 99세대
- 준공
- 35년차
- 1년 거래
- 7건
- 가까운 지하철
- 공주역 · KTX 외1 도보 681분
- 배정 초등학교
- 충남 대남초
- 가까운 공원
- 어린이공원 365m
- 공시가격
- 3,340만
신중앙 실거래가 · 누적 45건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 5,000만 | 44.5㎡ | 3층 |
| 2026-05-08 | 6,040만 | 44.5㎡ | 1층 |
| 2026-04-15 | 5,970만 | 44.5㎡ | 2층 |
| 2026-03-16 | 5,980만 | 44.5㎡ | 3층 |
| 2026-03-08 | 4,900만 | 44.5㎡ | 3층 |
| 2026-01-20 | 4,700만 | 44.5㎡ | 4층 |
| 2025-10-17 | 6,300만 | 44.5㎡ | 3층 |
| 2025-06-09 | 5,900만 | 44.5㎡ | 2층 |
| 2025-05-28 | 6,000만 | 44.5㎡ | 1층 |
| 2025-05-08 | 5,100만 | 44.5㎡ | 4층 |