동부
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대천동
단지 상세
동동부
동
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누적 447건
1억 3,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,274만원
집값 1억 3,500만원대출 −9,450만원부대비용 +224만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾224만원
- 취득세 (1%)135만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의68만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾91만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
- 관리비 (12개월)단지 평균84만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,000만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 보령시 대천동 동부는 대표가 1억 3,500만, 396세대, 준공 28년차예요. 교통은 공주역 45.9km(KTX·SRT), 군산공항 49.9km, 서해안고속도로이에요. 대관초 배정이에요. 배정초가 직선 292m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 14m 거리예요. 주변엔 대천역세권 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 3% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 48점이에요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 흥흥화대천동1억 3,000만161만/㎡
태영대천동1억 1,400만192만/㎡- 서서오대천동7,150만108만/㎡
- 시시티타워대천동2억 5,000만206만/㎡
- 아아남대천동9,500만112만/㎡
- 신신중앙대천동5,970만113만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신중앙대천동+1.5%5,970만 → 6,060만
- 흥흥화대천동+0.8%1억 3,000 → 1억 3,108
- 시시티타워대천동+0.6%2억 5,000 → 2억 5,148
- 보보령맨션2차동대동+0.4%1억 800 → 1억 846
- 세세아성주면 성주리+0.2%7,300만 → 7,317만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
보령시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
두정역효성해링턴플레이스두정동3억 600만539만/㎡
천안레이크타운2차푸르지오성성동4억 5,500만548만/㎡
천안시티자이성성동4억 7,000만537만/㎡
백석2차아이파크백석동4억 1,500만494만/㎡
극동늘푸른두정동1억 5,800만264만/㎡
동부 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 245만원
- 최근 6개월
- +16.7%
- 최근 1년
- +0.4%
- 최근 3년
- +17.6%
- 세대수
- 396세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 13건
- 용적률
- 286%
- 대지지분
- 32㎡
- 세대당 주차
- 0.82대
- 가까운 지하철
- 공주역 · KTX 외1 도보 685분
- 배정 초등학교
- 대관초
- 가까운 공원
- 근린공원 14m
- 공시가격
- 8,000만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
동부 실거래가 · 누적 148건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 1억 5,800 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2026-07-06 | 1억 4,700 | 60㎡ | 12층 |
| 2026-05-15 | 1억 6,700 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2026-04-27 | 1억 6,000 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2026-04-06 | 1억 3,700 | 74.1㎡ | 2층 |
| 2026-04-06 | 1억 3,500 | 60㎡ | 3층 |
| 2026-01-12 | 1억 1,700 | 60㎡ | 1층 |
| 2025-12-02 | 1억 7,300 | 84.9㎡ | 18층 |
| 2025-11-17 | 1억 4,100 | 60㎡ | 11층 |
| 2025-10-27 | 1억 5,200 | 60㎡ | 11층 |
동부 평형별 시세
- 전용 84.9㎡1억 5,800 · 2026-08-07 · 67건
- 전용 60㎡1억 4,700 · 2026-07-06 · 59건
- 전용 74.1㎡1억 3,700 · 2026-04-06 · 22건