단지 상세

아아남

아

아남

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누적 135건

9,500만

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목표가9,000만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

9,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금3,006만원

집값 9,500만원대출 −6,650만원부대비용 +156만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾156만원

취득세 (1%)95만원
지방교육세10만원
중개보수 (상한)협의48만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾5만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 보령시 대천동 아남은 대표가 9,500만, 82세대, 준공 26년차예요. 교통은 공주역 44.6km(KTX·SRT), 군산공항 49.9km, 서해안고속도로이에요. 대천초 배정이에요. 배정초가 직선 72m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 141m 거리예요. 주변엔 대천역세권 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 32점, 전세가율 74%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

보령시의 다른 유형

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충남 천안시 서북구 300곳 전체 보기 →

아남 실거래가 · 누적 31건

충남 보령시 대천동 아남 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-04-20	8,200만	59.7㎡	7층
2026-01-26	6,750만	59.7㎡	5층
2025-09-29	7,000만	59.7㎡	2층
2025-05-01	9,500만	84.8㎡	8층
2024-05-23	9,000만	84.8㎡	6층
2023-07-07	5,800만	59.7㎡	6층
2023-04-11	6,800만	59.7㎡	3층
2023-02-20	8,700만	84.8㎡	3층
2023-02-18	8,000만	84.8㎡	3층
2022-08-04	6,400만	59.7㎡	4층

아남 평형별 시세

전용 84.8㎡9,500만 · 2025-05-01 · 20건
전용 59.7㎡8,200만 · 2026-04-20 · 11건

리블 터미널 · 충남 보령시 대천동

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집값 9,500만원대출 −6,650만원부대비용 +156만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾156만원

취득세 (1%)95만원
지방교육세10만원
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법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾5만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,000만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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충남 보령시 대천동 아남 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
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2026-04-20	8,200만	59.7㎡	7층
2026-01-26	6,750만	59.7㎡	5층
2025-09-29	7,000만	59.7㎡	2층
2025-05-01	9,500만	84.8㎡	8층
2024-05-23	9,000만	84.8㎡	6층
2023-07-07	5,800만	59.7㎡	6층
2023-04-11	6,800만	59.7㎡	3층
2023-02-20	8,700만	84.8㎡	3층
2023-02-18	8,000만	84.8㎡	3층
2022-08-04	6,400만	59.7㎡	4층

아남 평형별 시세

전용 84.8㎡9,500만 · 2025-05-01 · 20건
전용 59.7㎡8,200만 · 2026-04-20 · 11건

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