대우
대우
죽정동
단지 상세
대우
대우대우
누적 688건
1억 2,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,800만원
집값 1억 2,000만원대출 −8,400만원부대비용 +200만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾200만원
- 취득세 (1%)120만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의60만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾105만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
- 관리비 (12개월)단지 평균98만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,410만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 보령시 죽정동 대우는 대표가 1억 2,000만, 466세대, 준공 29년차예요. 교통은 공주역 44.9km(KTX·SRT), 군산공항 50.5km, 서해안고속도로이에요. 대천초 배정이에요. 대지지분이 38평대로 큰 편이에요. 주변엔 대천역세권 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 41점, 전세가율 82%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 부부경죽정동1억 9,000만224만/㎡
- 유유성1죽정동5,000만80만/㎡
현대죽정동1억 3,500만183만/㎡- 성성지리벨루스죽정동1억 8,400만218만/㎡
- 유유성2차APT죽정동6,150만88만/㎡
- 남남해죽정동4,500만100만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신중앙대천동+1.5%5,970만 → 6,060만
- 흥흥화대천동+0.8%1억 3,000 → 1억 3,108
- 시시티타워대천동+0.6%2억 5,000 → 2억 5,148
- 보보령맨션2차동대동+0.4%1억 800 → 1억 846
- 세세아성주면 성주리+0.2%7,300만 → 7,317만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
보령시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
두정역효성해링턴플레이스두정동3억 600만539만/㎡
천안레이크타운2차푸르지오성성동4억 5,500만548만/㎡
천안시티자이성성동4억 7,000만537만/㎡
백석2차아이파크백석동4억 1,500만494만/㎡
극동늘푸른두정동1억 5,800만264만/㎡
대우 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 2,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 141만원
- 최근 6개월
- -8.0%
- 최근 1년
- -16.2%
- 최근 3년
- -3.3%
- 세대수
- 466세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 26건
- 대지지분
- 38㎡
- 세대당 주차
- 0.45대
- 가까운 지하철
- 공주역 · KTX 외1 도보 671분
- 배정 초등학교
- 충남 대천초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 504m
- 공시가격
- 7,410만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
대우 실거래가 · 누적 203건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 1억 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2026-08-01 | 1억 2,000 | 85㎡ | 12층 |
| 2026-07-24 | 1억 1,600 | 85㎡ | 8층 |
| 2026-07-15 | 1억 3,000 | 85㎡ | 9층 |
| 2026-06-20 | 1억 1,000 | 85㎡ | 8층 |
| 2026-05-28 | 1억 2,400 | 85㎡ | 20층 |
| 2026-05-26 | 1억 200 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2026-05-13 | 1억 | 85㎡ | 14층 |
| 2026-05-07 | 1억 3,000 | 85㎡ | 6층 |
| 2026-04-22 | 8,900만 | 59.9㎡ | 1층 |
대우 평형별 시세
- 전용 85㎡1억 2,000 · 2026-08-01 · 106건
- 전용 59.9㎡1억 · 2026-08-24 · 87건
- 전용 101.9㎡1억 4,700 · 2025-04-16 · 10건