현대
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죽정동
단지 상세
현대
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누적 408건
1억 3,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,800
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,274만원
집값 1억 3,500만원대출 −9,450만원부대비용 +224만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾224만원
- 취득세 (1%)135만원
- 지방교육세14만원
- 중개보수 (상한)협의68만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾123만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
- 관리비 (12개월)단지 평균118만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,420만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 보령시 죽정동 현대는 대표가 1억 3,500만, 333세대, 준공 34년차예요. 교통은 공주역 44.3km(KTX·SRT), 군산공항 50.6km, 서해안고속도로이에요. 대천초 배정이에요. 용적률이 31%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 31m 거리예요. 주변엔 대천역세권 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 7% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 65%이에요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
대우죽정동1억 2,000만141만/㎡- 부부경죽정동1억 9,000만224만/㎡
- 유유성1죽정동5,000만80만/㎡
- 성성지리벨루스죽정동1억 8,400만218만/㎡
- 유유성2차APT죽정동6,150만88만/㎡
- 남남해죽정동4,500만100만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신중앙대천동+1.4%5,970만 → 6,052만
- 흥흥화대천동+1.1%1억 3,000 → 1억 3,137
- 시시티타워대천동+0.9%2억 5,000 → 2억 5,215
- 보보령맨션2차동대동+0.6%1억 800 → 1억 864
- 산산호신흑동+0.2%1억 2,500 → 1억 2,520
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
보령시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
두정역효성해링턴플레이스두정동3억 600만539만/㎡
천안레이크타운2차푸르지오성성동4억 5,500만548만/㎡
천안시티자이성성동4억 7,000만537만/㎡
백석2차아이파크백석동4억 1,500만494만/㎡
극동늘푸른두정동1억 5,800만264만/㎡
현대 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,500 · 전용 74㎡
- ㎡당 시세
- 183만원
- 최근 1년
- +12.4%
- 최근 3년
- +39.2%
- 세대수
- 333세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 10건
- 용적률
- 31%
- 대지지분
- 46㎡
- 세대당 주차
- 0.69대
- 가까운 지하철
- 공주역 · KTX 외1 도보 661분
- 배정 초등학교
- 충남 대천초
- 가까운 공원
- 어린이공원 31m
- 공시가격
- 6,420만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
현대 실거래가 · 누적 137건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 1억 5,500 | 84.3㎡ | 12층 |
| 2026-07-20 | 1억 3,950 | 84.3㎡ | 7층 |
| 2026-05-09 | 1억 2,700 | 84.3㎡ | 11층 |
| 2026-04-22 | 1억 1,500 | 84.3㎡ | 8층 |
| 2026-03-25 | 1억 3,500 | 73.8㎡ | 1층 |
| 2025-12-29 | 1억 3,000 | 73.8㎡ | 8층 |
| 2025-12-23 | 1억 4,000 | 73.8㎡ | 6층 |
| 2025-11-18 | 1억 1,500 | 73.8㎡ | 13층 |
| 2025-10-23 | 1억 4,800 | 84.3㎡ | 12층 |
| 2025-10-11 | 1억 4,700 | 84.3㎡ | 5층 |
현대 평형별 시세
- 전용 73.8㎡1억 3,500 · 2026-03-25 · 71건
- 전용 84.3㎡1억 5,500 · 2026-08-26 · 60건
- 전용 72.2㎡9,000만 · 2022-08-09 · 4건
- 전용 84.8㎡1억 500 · 2024-07-30 · 2건