마서면 송석리
마서면 송석리
충남 서천군 마서면 송석리 마서면 송석리 단독·다가구 실거래가
단지 상세
마마서면 송석리
마충남 서천군 마서면 송석리 · 단독·다가구
마서면 송석리
26.04.11 · 연면적 69㎡
6,150만
1년 +424.3%이 값은 충남 서천군 마서면 송석리의 법정동 평균이에요 · 개별 건물이 아니라 이 동네에서 거래된 단독·다가구의 요약입니다
실거래
3년 범위 · 82㎡ 4건역대최고 1억 2,000만 (23.07)
2,000만1억 2,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
12.24151㎡ · 층4,200만첫 거래
02.2395㎡ · 층5,290만▼550만
12.21333㎡ · 층3,500만첫 거래
01.2992㎡ · 층6,500만보합
08.0244㎡ · 층700만첫 거래
시세 알림
이 지역 평균이 정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,800만
지금보다 6% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,150만원 · 이 지역 평균 기준
필요한 현금1,947만원
집값 6,150만원대출 −4,305만원부대비용 +102만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾102만원
- 취득세 (1%)62만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의31만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 법정동 한눈에
충남 서천군 마서면 송석리 마서면 송석리는 단독·다가구이고 집계 단위는 법정동이에요. 국토교통부에 신고된 실거래가 71건이에요. ㎡당 89만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,150만이에요.
거래가 있던 달이 62개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 292.0% 올랐어요.
함께 보는 지역
축을 고르면 그 기준의 지역을 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 영영흥맨션장항읍 신창리+5.0%4,300만 → 4,517만
- 신신흥장항읍 화천리+3.4%5,825만 → 6,023만
- 서서천클래시움서천읍 사곡리+3.0%2억 5,275 → 2억 6,036
금강장항읍 성주리+2.7%7,100만 → 7,292만- TTHE에이치장항읍 창선2리+2.6%2억 6,000 → 2억 6,689
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서천군의 다른 유형
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.