THE에이치
THE에이치
장항읍 창선2리
단지 상세
TTHE에이치
T
THE에이치
누적 16건
2억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 4,700
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,198만원
집값 2억 6,000만원대출 −1억 8,200만원부대비용 +398만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾398만원
- 취득세 (1%)260만원
- 지방교육세26만원
- 중개보수 (상한)협의104만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾14만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 서천군 장항읍 창선2리 THE에이치는 대표가 2억 6,000만, 28세대, 준공 6년차예요. 교통은 익산역 23.8km(KTX·SRT), 군산공항 15.1km, 서천공주고속도로이에요. 장항초마동초송림초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 108%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 대지지분이 92평대로 큰 편이에요. 주변엔 군사1리지구 주거환경, 장항국가생태산업단지 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 29점이에요. 서천군 장항읍 창선2리 지역 전망이 +1.6%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 영영흥맨션장항읍 신창리+5.0%4,300만 → 4,517만
- 신신흥장항읍 화천리+3.4%5,825만 → 6,023만
- 서서천클래시움서천읍 사곡리+3.0%2억 5,275 → 2억 6,036
금강장항읍 성주리+2.7%7,100만 → 7,292만- TTHE에이치장항읍 창선2리+2.6%2억 6,000 → 2억 6,689
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서천군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
THE에이치 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 6,000 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 327만원
- 세대수
- 28세대
- 준공
- 6년차
- 1년 거래
- 13건
- 용적률
- 108%
- 대지지분
- 92㎡
- 세대당 주차
- 1.04대
- 가까운 지하철
- 익산역 · KTX 외1 도보 355분
- 배정 초등학교
- 장항초마동초송림초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 1783m
- 공시가격
- 1억 4,700
THE에이치 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 1억 6,000 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2026-06-25 | 1억 6,000 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2026-03-20 | 1억 6,500 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2026-02-24 | 1억 8,500 | 94.7㎡ | 1층 |
| 2026-01-12 | 1억 5,500 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2025-12-22 | 1억 6,500 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2025-11-21 | 1억 7,500 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2025-11-21 | 1억 7,500 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2025-11-21 | 1억 7,500 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2025-11-21 | 1억 6,000 | 84.9㎡ | 5층 |
THE에이치 평형별 시세
- 전용 84.9㎡1억 6,000 · 2026-07-10 · 14건
- 전용 94.7㎡1억 8,500 · 2026-02-24 · 2건